Duplex à vendre - 8907 Wettswil

Vivre au bord de l'étang – Vivre avec vue, tranquillité et connexion

Il existe des lieux qui vous touchent immédiatement. On y entre, et soudain tout ralentit. Les pensées se classent, la respiration devient plus calme, et les bruits laissent place à un silence qui n'est pas vide, mais plein de vie. Ce foyer sur la Stationsstrasse à Wettswil est un tel endroit – un appartement en maisonette, rare par son type et son emplacement. Pour ceux qui ne cherchent pas l'extraordinaire mais le ressentent.

L'emplacement :

Wettswil am Albis – niché entre la ville et la nature, au-dessus de la vallée de la Reuss, avec vue sur des espaces verts et en même temps bien connecté – est l'une des communes où la vie reste en équilibre. La proximité de Zurich apporte une liberté professionnelle, et les environs avec des chemins de promenade, des arbres anciens et un étang juste derrière la maison créent un équilibre. Ceux qui ont des enfants savent combien il est précieux que le terrain de jeu ne soit pas à chercher, mais simplement là – tout comme ici.

Les écoles, crèches, possibilités d'achat, soins médicaux de base et le S-Bahn sont également accessibles à pied – le tout sans avoir à renoncer à un environnement calme, sûr et familial.

Le quartier :

Ici, les voisins se saluent. Les enfants jouent sur les chemins entre les maisons. Les environs sont soigneusement planifiés, avec beaucoup de verdure, d'espaces ouverts et de vues dégagées sur l'environnement non bâti. Le petit étang derrière la maison ne fait pas partie du jardin – mais d'une certaine manière, il l'est : il est là, visible, apaisant. Ceux qui vivent ici vivent avec la nature – mais sans sacrifier le confort. Le garage souterrain est directement accessible, les chemins de promenade commencent devant la porte d'entrée, et sur le chemin du retour de la gare, on marche automatiquement plus lentement. Parce qu'on peut.

L'appartement :

Sur trois étages se déploie une expérience de vie à la fois pratique et atmosphérique. Le rez-de-chaussée est le centre de communication de la maison. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent sans perdre de structure. Ce sont des espaces où l'on aime passer du temps – seul, en couple, en famille ou avec des amis. Les matériaux sont intemporels, chaleureux et accueillants. Le parquet souligne le caractère habitable, de grandes fenêtres apportent la lumière et l'environnement verdoyant dans la maison.

Le point culminant : les deux jardins privés. Du côté sud, un coin salon ensoleillé avec une pelouse adjacente – idéal pour le petit-déjeuner en plein air, le déjeuner avec les enfants ou un apéritif à l'ombre. Du côté nord, un espace jardin protégé, intégré dans une nature mature, qui capte encore la lumière le soir. Comme la propriété ne peut pas être construite à gauche et à droite, un sentiment d'espace se crée ici, rarement trouvé dans un appartement en copropriété.

L'étage supérieur :

Ici, la vie devient plus calme. Trois chambres, toutes lumineuses, calmes et polyvalentes. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon, qui s'ouvre au sud – un endroit pour des moments non perturbés avec vue sur son propre jardin et le quartier. La grande chambre à coucher donne au nord et offre une vue incomparable sur la verdure et vers l'étang. Le matin, on voit d'abord la nature – pas de toits, pas de routes. Juste des arbres, de la lumière et de l'eau. C'est un réveil en paix, chaque jour.

Le sous-sol :

La salle de loisirs au sous-sol offre plus qu'un simple espace utilisable. C'est une pièce qui se façonne selon vos besoins : que ce soit pour le fitness à domicile, la salle de jeux, l'atelier ou simplement un endroit pour soi – il y a de la place pour des idées ici. L'offre d'espace est complétée par une cave fermée avec beaucoup d'espace de rangement.

Technologie & Confort :

L'appartement est alimenté par un système de chauffage moderne par sondes géothermiques offrant une chaleur de sol agréable. Les équipements sont bien entretenus, de haute qualité et conçus pour durer – carrelages dans la salle de bain et la salle de loisirs, plans d'étage bien pensés, hauteurs de plafond agréables et beaucoup de lumière du jour à tous les niveaux créent une expérience de vie qui perdure.

Les environs :

Wettswil est une commune avec du caractère. Ici, on accorde de l'importance à la qualité de vie – pas seulement en mots, mais dans la vie quotidienne. La charge fiscale est relativement faible, l'offre éducative est variée et le mélange de locaux, de nouveaux arrivants, de familles et de professionnels crée un environnement vivant mais agréablement calme. Que ce soit pour faire ses courses dans le quartier, l'école au coin de la rue ou le cabinet médical à proximité – tout ce dont la vie a besoin est là. Et pour ceux qui veulent plus, Zurich, l'aéroport ou le train pour Lucerne, Zug ou Berne sont à quelques minutes.

Pour qui est ce foyer destiné ?

Pour les personnes qui cherchent l'extraordinaire dans l'ordinaire. Pour les familles qui ont besoin de plus que de simples chambres – mais d'espace. Pour les couples qui façonnent la vie de manière consciente et cherchent un endroit qui inspire, apaise et connecte. Pour tous ceux qui disent : Je ne veux pas de compromis. Je veux un foyer qui me convainc chaque jour – avec de la lumière, de l'espace, avec du cœur.