Duplex à vendre - 8904 Aesch ZH

Cet appartement de jardin allie des intérieurs élégants à des équipements de haute qualité et un concept spatial bien pensé. Des façades de fenêtres pleine longueur et des portes coulissantes en verre inondent les pièces surélevées de lumière naturelle. Le parquet en chêne posé en continu crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le salon s'ouvre sur l'espace de vie couvert et la pelouse privée bordée de haies - un refuge parfait pour des heures de détente au vert.

La cuisine équipée de manière haut de gamme répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et d'esthétique. Les façades brillantes des nombreux placards intégrés brillent dans le même blanc. Des espaces de sommeil séparés avec salle de bain humide exclusive ou salle de bain attenante et dressing dans la zone principale.

Le programme spatial diversifié est complété par une salle de loisirs accessible directement et chauffée, une pièce supplémentaire qui élève le confort de vie à un nouveau niveau, utilisable comme bureau à domicile ou salle de fitness. Un compartiment de cave et une pièce supplémentaire disponible offrent un espace de rangement pratique supplémentaire et complètent la gamme diversifiée de pièces.

En un coup d'œil
+ Surface habitable 122 m² + salle de loisirs chauffée 32 m²
+ Espace extérieur : 153 m²
+ 2 étages
+ Cave 16,1 m²
+ Pièce supplémentaire disponible 13 m² (optionnel)
+ Particulièrement : salle de loisirs accessible directement, jardin facile à entretenir, équipements de haute qualité
+ Durable : pompe à chaleur à sonde géothermique, certifiée Minergie®
+ Emplacement idéal : proche de la ville, entre le centre du village et la zone agricole
+ Confortable : deux places de stationnement dans le garage souterrain (station de recharge pour voiture électrique)

Le quartier résidentiel harmonieusement conçu forme la transition harmonieuse entre le vieux centre du village et la zone agricole. Dans cet emplacement ensoleillé et calme, vous profitez du caractère rural combiné à la proximité de la ville. Détailiste, magasins de ferme et école primaire se trouvent dans le village, grands distributeurs et école secondaire dans le voisinage de Birmensdorf.

Aesch ZH est situé sur le versant ensoleillé de l'Üetliberg, à seulement 15 minutes en voiture au sud-ouest de Zurich. En plus de l'emplacement résidentiel attrayant au milieu de la zone de loisirs locale, on bénéficie d'une charge fiscale constamment faible.