Duplex à vendre - 8810 Horgen

C'est une occasion rare d'acquérir un appartement duplex de 5,5 pièces avec jardin dans l'une des rues les plus exclusives et tranquilles de Horgen. Avec environ 170 m² d'espace de vie raffiné, 125 m² d'espace extérieur privé, et vue dégagée sur le lac, l'appartement offre un équilibre exceptionnel entre élégance, intimité et fonctionnalité, idéal pour les acheteurs soucieux de la qualité à la recherche d'une qualité à long terme et d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques clés :

Rez-de-chaussée

• Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
• Cuisine designer Boffi avec des appareils haut de gamme
• 3 chambres confortables et 2 salles de bains modernes
• Accès direct par ascenseur dans l'appartement
• Accès à jardin privé et terrasse avec vue sur le lac

Niveau inférieur (-1)

• Chambre d'amis/salle de jeux ou bureau à domicile
• Troisième salle de bain complète
• Buanderie et espaces de rangement
• Entrée indépendante (idéal pour les invités ou le personnel)

Points forts supplémentaires

• À seulement 250 m du lac, 800 m de la gare
• Rue résidentielle zone 30 calme et peu fréquentée, parfaite pour une vie paisible
• Premiers et seuls propriétaires – appartement en parfait état
• Espace invité séparé avec propre entrée, idéal pour le personnel, les invités ou un bureau à domicile

Points forts de l'emplacement : Situé à seulement 18 minutes du centre-ville de Zurich et offrant une qualité de vie exceptionnelle, Horgen est l'une des communautés lacustres les plus prisées sur la rive gauche du lac de Zurich.

• Excellentes connexions de transport public :
  • Arrêt de bus (Plattenhof) à seulement 2 minutes à pied.
  • Gare de Horgen à 12 minutes à pied, avec des connexions de train rapide (20 min pour Zurich Hauptbahnhof / 32 min pour l'aéroport de Zurich)
  • Connexion par ferry à Meilen (rive droite), élargissant l'accessibilité
• Proximité des principales stations de ski (Lenzerheide, Flims/Laax, Klosters)

Cet appartement ensoleillé offre le parfait mélange de vie moderne, de durabilité et d'emplacement privilégié. Avec sa proximité à la fois de la nature et des commodités urbaines, c'est un foyer idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie dans la belle ville de Horgen.

Conditions et processus de vente :

• Les visites seront organisées sur invitation uniquement et limitées aux parties qui démontrent un intérêt sérieux, tout en fournissant une preuve de capacité financière.
• Disponible à partir de fin août 2025