Attique à vendre - 8810 Horgen

Appartement penthouse de trois chambres de première classe avec vue partielle sur la mer et la plus grande grande roue du monde, Ain Dubai Eye, séduit par son élégance, son concept à plan ouvert et un espace extérieur qui invite à la détente. Le bâtiment est divisé en 27 étages. Le penthouse est situé au 26e étage et est directement accessible par ascenseur. La plage JBR Beach est à seulement 300 mètres à vol d'oiseau et est facilement accessible à pied en huit minutes. Le port de plaisance se trouve pratiquement devant la porte et les événements quotidiens peuvent être suivis depuis le balcon. Le bâtiment est gardé 24h/24 et 7j/7. De plus, chaque résident peut utiliser la nouvelle piscine semi-couverte et la salle de sport moderne.

TOUT EST NEUF OU QUOI :
Le penthouse entier a été entièrement rénové en 2023. L'ascenseur a également été remplacé. Les carreaux de façade extérieure seront bientôt remplacés (déjà payés).

ACTIVITÉS DE LOISIRS POUR JEUNES ET MOINS JEUNES À DUBAI MARINA :
Les nombreux restaurants différents, la promenade de Dubai Marina Walk de 7 km de long ainsi que l'expérience shopping au Dubai Marina Shopping Mall ne sont que quelques-uns des avantages que l'on peut apprécier.

HABITER SOI-MÊME OU LOUER OU LES DEUX ? Qu'il s'agisse d'habiter soi-même, de louer ou des deux – toutes les variantes sont possibles. L'administration sur place gère la location à long terme/à court terme. Le rendement est d'environ 10 %.

PROCUREZ-VOUS UN VISA OR :
Le visa or est un permis de séjour de longue durée pour une période de 10 ans pour toute la famille, y compris la « nounou », et permet aux immigrants de travailler, de vivre et/ou d'étudier à Dubaï et aux Émirats arabes unis. Le grand avantage ici est qu'il s'agit d'un permis de séjour de longue durée.

<<Vous recherchez un appartement penthouse exclusif avec jacuzzi privé et une vue de rêve sur la plus grande grande roue du monde ? Une infrastructure exceptionnelle associée à de superbes restaurants, des boutiques et des activités de loisirs est-elle importante pour vous ? Alors cet appartement penthouse exclusif de trois chambres avec une vue imprenable et une grande terrasse vous convaincra.>>

Le quartier résidentiel riche de Dubai Marina est connu pour The Beach at JBR, un complexe de loisirs avec des terrasses extérieures et des sections de sable pour se détendre. Il est très bien desservi par le réseau de transport de la ville et offre une infrastructure exceptionnelle. La promenade de Dubai Marina Walk est bordée de cafés chics et de marchés artisanaux. Le Dubai Marina Mall présente d'innombrables chaînes de magasins et marques de créateurs sur une superficie de 36 000 m². Des yachts luxueux naviguent dans le port artificiel avec une offre variée de promenades en jet-ski jusqu'au saut en parachute.

L'appartement penthouse de trois chambres lumineux et confortable (92 m²) séduit par son concept à plan ouvert, un espace extérieur généreux (56 m²) et bénéficie d'un emplacement très central. Il est situé au deuxième étage le plus haut, est accessible par le nouvel ascenseur et se présente dans un état neuf (entièrement rénové en 2023). Depuis l'entrée, on accède au séjour et à la salle à manger ouverts avec vue imprenable sur les immenses gratte-ciel. Les baies vitrées pleine hauteur attirent immédiatement l'attention, apportant beaucoup de lumière naturelle. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans la cuisine. L'espace extérieur avec jacuzzi est accessible depuis la chambre principale avec salle de bain attenante (31 m²) et depuis le salon. De plus, le système de ventilation avec climatisation assure un climat ambiant agréable.

La salle d'eau supplémentaire (douche/WC), les WC invités ainsi que la place de parking en sous-sol complètent cette offre attrayante.

Bon à savoir :

Le penthouse a été entièrement rénové en 2023. L'ascenseur a également été renouvelé. La façade extérieure sera bientôt renouvelée (déjà payée). Les charges s'élèvent à environ 6 700 CHF par an. Le mobilier est inclus dans le prix d'achat. L'utilisation de la nouvelle piscine et de la salle de sport
ainsi que le service de sécurité 24h/24 et 7j/7 sont inclus.

L'achat du bien immobilier donne droit à un visa or, valable dix ans pour toute la famille, y compris la nounou.