Appartement à vendre - 8808 Pfäffikon SZ

Ce condominium de première classe impressionne par son haut niveau de construction et son emplacement central avec vue sur le lac. Environ 82 m²
d'espace de vie avec accès direct à deux balcons couverts orientés à l'ouest et à l'est, le tout sur un seul étage. Le tout est associé à une vue magnifique sur Pfäffikon SZ, sur le lac de Zurich, en direction de l'Üetliberg et du Pfannenstiel.

L'appartement moderne, lumineux et ensoleillé est situé au 3ème étage d'un immeuble multi-familial bien entretenu, a été continuellement
rénové et est en excellent état. Le standard de l'appartement est moderne et haut de gamme. Cela se manifeste notamment par un revêtement de sol de haute qualité ainsi qu'une cuisine moderne avec des appareils électroménagers d'Electrolux et de Siemens.

Dans l'entrée spacieuse et lumineuse, se trouve un grand placard intégré avec beaucoup d'espace de rangement.

Les deux chambres, dont l'une a accès au balcon, sont orientées à l'est. La grande chambre (chambre à coucher) dispose d'un
dressing. Dans cette pièce de dressing, une tour de lavage pourrait également être installée ; des raccordements d'eau sont disponibles. Au
sous-sol de la maison, il y a trois pièces avec des tours de lavage qui sont librement accessibles à tout moment.

Le salon lumineux orienté à l'ouest a de très grandes fenêtres et un accès au balcon ouest. La cuisine moderne a également accès à ce balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose d'un ascenseur, qui permet d'accéder directement au sous-sol et à l'entrée.

Le plan d'étage pratique offre diverses options d'utilisation et de conception. Par exemple, la combinaison de travail (bureau à domicile) et de vie sur un seul étage, ou en tant que famille avec une chambre d'enfant. Le mur entre la cuisine et le salon pourrait être partiellement ouvert.

L'appartement comprend une place de stationnement extérieure pour une voiture (n° 908 sur Churerstrasse) ainsi qu'une cave.

La spacieuse terrasse sur le toit avec vue panoramique à 360° est à la disposition de tous les résidents de la maison.

Ce bien peut être acheté sous les droits de construction de la corporation de Pfäffikon ; droits de construction indépendants et permanents jusqu'au 30 juin 2090.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous sommes impatients de vous montrer cet appartement exceptionnel.
Pfäffikon SZ fait partie de la commune politique de Freienbach et a l'un des taux d'imposition les plus bas de Suisse à 50 %. De plus,
le canton de Schwyz, en tant que l'un des deux seuls cantons de Suisse, ne prélève pas d'impôt sur les successions. Cependant, l'attractivité de l'emplacement ne se limite pas seulement aux impôts, mais se caractérise également par un accès direct au lac et une zone de loisirs locale polyvalente qui ne laisse rien à désirer.

Les connexions de transport à Pfäffikon sont optimales : via la connexion autoroutière directe (A3, Chur - Zurich), vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en 25 minutes en voiture et l'aéroport de Zurich en 35 minutes. La zone de ski et de tourisme de Hoch-Ybrig est également à seulement 30 minutes en voiture. Avec les transports publics - toutes les 15 minutes - vous pouvez même atteindre la gare principale de Zurich en moins de 25 minutes.

Au centre du village, vous trouverez toute la gamme d'options de shopping, du boucher, du boulanger et de la pharmacie au grand distributeur. Le centre commercial Seedamm-Center avec plus de 40 magasins spécialisés dans les domaines de l'habillement, des chaussures, des voyages, des appareils électroménagers, de l'électronique grand public, des articles de sport et des télécommunications est accessible en quelques minutes.

Pfäffikon SZ dispose d'une école complète allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre de formation professionnelle et une école cantonale. Pfäffikon SZ propose également deux écoles privées où les enfants et les jeunes sont enseignés en bilingue en allemand et en anglais, de la maternelle au lycée.