Duplex à vendre - 8802 Kilchberg ZH

Le nouveau projet AMBRA promet un style de vie avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Surplombant le pittoresque lac de Zurich, au 30 Weinbergstrasse à Kilchberg, un projet d'exception prend forme. Il offre une atmosphère de vie unique dans une résidence exclusive de seulement 5 unités, dont seulement 2 sont encore disponibles.

L'appartement duplex de 5,5 pièces avec vue sur le lac et une surface habitable d'environ 228,6 m² se distingue par son élégance esthétique, un équipement haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure et de vastes espaces extérieurs.

Points forts de cet appartement

- Vue sur le lac
- Surface habitable spacieuse (environ 228,6 m²)
- Grands espaces extérieurs, y compris un jardin (environ 142,8 m²)
- Habitation sur 2 étages (caractère de maison)
- Standard de construction luxueux grâce à des budgets élevés
- 4 chambres
- 3 salles de bain (dont 2 en suite), 1 WC visiteurs
- Patio (8,5 m²)
- Sauna
- Accès direct à l'ascenseur à l'appartement (à chaque étage)
- Grandes baies vitrées pour des pièces lumineuses
- Chauffage au sol basse température avec fonction Free-Cooling
- Ventilation contrôlée de l'appartement
- Installation photovoltaïque
- 2 places de parking par appartement avec installations de base, y compris la gestion de la charge pour les bornes de recharge E
- Emplacement privilégié à Kilchberg et taux d'imposition le plus bas du canton de Zurich (72%)
- À courte distance à pied de la gare, du lac et du centre du village
- Très bonnes liaisons de transport avec la métropole de Zurich, Zug et l'aéroport
- Proximité de la Zurich International School (ZIS) à Adliswil (1,8 km à pied, 2,9 km en voiture)


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La parcelle unique est située dans un environnement central et établi à Kilchberg, récemment élue commune la plus populaire du canton de Zurich.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses possibilités de loisirs, des piscines au bord du lac, un club de tennis et un terrain de golf à Thalwil.

De plus, vous bénéficiez d'excellents transports publics grâce à la gare de Kilchberg toute proche, qui vous offre un accès rapide au centre-ville de Zurich, à la gare et à l'aéroport. Les liaisons routières privées offrent un accès rapide à Zurich, Zug, Schwyz et à l'aéroport.

La commune lacustre privilégiée de Kilchberg bénéficie également d'un taux d'imposition très bas de 72 % et d'une grande stabilité des valeurs sur la rive gauche du lac de Zurich.