Appartement à vendre - 8708 Männedorf

L'appartement accessible aux fauteuils roulants de 3½ pièces, à l'origine conçu comme un appartement de 4½ pièces, est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Männedorf. Cette propriété offre non seulement calme et détente, mais aussi une vue imprenable sur le lac de Zurich. L'appartement se distingue par son agencement généreux et un climat de vie agréable.

Grâce à l'excellente infrastructure de Männedorf, vous bénéficiez de connexions optimales aux transports publics ainsi que d'une variété d'options de shopping, d'écoles et de jardins d'enfants. La haute qualité de vie et l'environnement naturel (y compris les vignobles) rendent cet endroit particulièrement attrayant.

Ce condominium exclusif de 3½ pièces fait partie d'un développement bien entretenu datant de 2001 et se distingue par une vue dégagée sur le lac de Zurich d'un côté et une vue sur l'atrium. Grâce à l'architecture réfléchie et aux pièces lumineuses et bien ensoleillées, vous profitez d'une expérience de vie unique qui rappelle celle d'une maison individuelle.

La surface habitable offre un plan d'étage variable avec beaucoup de flexibilité d'utilisation. Deux salles de bains modernes garantissent un grand confort. Le cœur de l'appartement est le salon confortable avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Tant depuis le salon que depuis la chambre, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse de 58 m², qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement - idéale pour des heures de détente avec vue sur le lac. La terrasse est partiellement couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire protégé de la pluie pendant les mois les plus chauds.

Un espace de détente supplémentaire (atrium) avec un espace extérieur séparé, un sauna et un raccordement à l'eau élargit l'offre extérieure. Un autre atout est le jacuzzi dans le sous-sol ainsi que l'espace de rangement généreux dans le sous-sol et la cave dans le refuge anti-aérien. L'appartement comprend également trois places de parking dans le garage souterrain avec une wallbox pour voitures électriques, garantissant un espace et un confort suffisants.

Votre curiosité a-t-elle été éveillée ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous vous enverrons volontiers les documents de vente complets.

Le moyen le plus simple est d'utiliser le formulaire de contact dans l'annonce.

Votre équipe Hasler et Partner



- Appartement accessible aux fauteuils roulants de 3½ pièces au 1er étage (à l'origine construit comme un appartement de 4½ pièces)
- Emplacement très calme et familial dans une impasse
- Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le lac et vue panoramique (180 degrés)
- Salon et salle à manger avec fenêtres du sol au plafond et vue magnifique
- Poêle de stockage attrayant dans le salon
- Cuisine de haute qualité avec beaucoup de rangement ; four et cuiseur vapeur ; plaque à induction (appareils V Zug) avec accès direct à l'atrium
- Deux chambres utilisables comme bureau ou chambre
- Deux salles de bains - dont une salle de bain attenante avec accès direct à la chambre, machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
- Dressing en tant que placard walk-in
- Sol en parquet majoritairement. Matériaux de haute qualité
- Volets électriques
- Atrium comme espace extérieur plantable supplémentaire avec sauna et raccordement à l'eau
- Bonne infrastructure de la commune et faible taux d'imposition (91%)
- Trois places de parking en sous-sol avec wallbox pour voitures électriques
- Cave avec son propre jacuzzi
- Salle de vélo générale
- Accès pour charger et décharger des voitures directement devant la porte possible
- Travaux de rénovation avec nouvelles fenêtres, toits plats (toit noir), photovoltaïque et façade
- Nouvelle chaudière à gaz ELCO, remplacée en 2024

accessible aux personnes handicapées, vue sur la montagne, cheminée/poêle, éclairage au plafond, vue panoramique, chauffage au sol, espace de jardin, adapté aux enfants, vue sur le lac, protection solaire, garage souterrain, balcon - loggia