Appartement à vendre - 8703 Erlenbach ZH

Appartement de jardin/maisonette luxueux directement sur le lac de Zurich

Vous recherchez un appartement exclusif dans le meilleur emplacement sur la côte dorée de Zurich, mais vous ne voulez pas manquer la proximité de la ville ? Alors cette offre est faite pour vous. L'appartement en maisonette avec jardin de style loft à Erlenbach allie proximité urbaine et style de vie méditerranéen de manière inégalée et est exactement ce qu'il vous faut si vous attachez de l'importance à un logement de haut standing !

L'appartement spacieux de 3,5 pièces (facilement extensible à 4,5 pièces) est situé à proximité immédiate du lac de Zurich - il suffit de traverser la rue et vous êtes déjà au bord. La gare est également directement accessible depuis l'immeuble collectif - vous pouvez donc passer de la sortie de l'appartement à Zurich HB en seulement 15 minutes. Vie citadine ou détente ? Ici, vous n'avez pas à choisir - vous avez les deux.

Les environ 130 m² de surface habitable impressionnent par leur aménagement intérieur de haute qualité, beaucoup de lumière, une architecture raffinée et un design élégant. L'espace extérieur inspiré de la Méditerranée offre beaucoup d'intimité et invite à des moments de détente en plein air. Le doux bruit de la fontaine apporte de la détente et minimise le bruit ambiant. Et comme point fort : sur la terrasse couverte à l'étage supérieur, vous profiterez d'une vue magnifique sur le lac scintillant.

L'appartement se distingue par les données clés suivantes :

• Maisonette exclusive de 3,5 pièces avec 131 m² de surface habitable
  + Possibilité d'extension à 4,5 pièces avec un effort minimal
  + Espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec accès à la terrasse
  + Cuisine élégante avec plan de travail en métal, appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement
  + Deux salles de bains modernes (baignoire/WC & douche/WC)
  + Espace jardin méditerranéen avec fontaine et complète intimité & terrasse couverte avec vue sur le lac
  + Accès direct à la gare depuis la propriété - Zurich HB accessible en environ 15 minutes
  + À quelques pas du bord du lac
  + Coûts supplémentaires très faibles, fonds de rénovation élevés
  + Prix d'achat approuvé par la banque

L'appartement comprend une pièce de service séparée avec buanderie (CHF 60'000) ainsi que 3 places de parking (CHF 60'000 chacune). Celles-ci sont optionnelles et peuvent être achetées si désiré.

Un chez-soi pour les personnes exigeantes - idéal pour tous ceux qui recherchent l'exceptionnel. Votre intérêt est-il éveillé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Nous avons hâte de vous entendre !