Loft à vendre - 8630 Rüti ZH

Description

Bienvenue dans un loft unique et luxueux qui allie à la perfection vie et travail modernes avec charme historique. L'appartement exclusif, situé dans un emplacement central à Rüti, un véritable bien de trophée, se trouve dans un bâtiment datant de 1871 et a été entièrement rénové en 2009 pour répondre aux normes les plus élevées. Avec une surface habitable généreuse de 267 m², cet appartement de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour un mode de vie individuel et une ambiance représentative. Les pièces sont parfaites pour les esprits créatifs qui souhaitent se réaliser tant sur le plan privé que professionnel.

En option, un loft commercial avec galerie et porte de communication peut être acheté (214m2 de surface utile). L'espace commercial est actuellement utilisé comme studio de yoga. De plus, l'unité dispose d'un cinéma, actuellement loué pour des événements privés et professionnels.

Points forts de l'appartement loft :

Sensation d'espace unique : Les plafonds impressionnants de près de 5 mètres et la disposition de type loft créent une sensation de vie généreuse et aérée, rarement trouvée.

Équipements luxueux : Des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes dans toutes les pièces confèrent à l'appartement une ambiance exclusive. Le plan ouvert offre des possibilités de conception flexibles.

Chauffage confortable : Le chauffage au gaz moderne associé au chauffage par le sol garantit une chaleur agréable et un confort dans tous les espaces de vie.

Charme historique rencontre modernité : La rénovation élégante de 2009 préserve le charme de l'ancien bâtiment et le combine harmonieusement avec le confort moderne.

Idéalement situé : L'emplacement dans le charmant Rüti ZH allie tranquillité et connectivité - une base parfaite pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité de la nature et la proximité des centres urbains.

Ce bien loft unique répond aux exigences les plus élevées et ne laisse rien à désirer. L'emplacement résidentiel exclusif, l'architecture extraordinaire et les équipements luxueux font de cet appartement loft un véritable bijou.

Détails de la propriété :

Surface habitable et de travail : env. 267 m² (net)

Surface supplémentaire env. 12 m²

Option pour un autre espace commercial d'env. 214m2 avec cinéma privé

env. 50 m² de jardin et d'espace de détente

env. 30 minutes de Zurich (en train ou en voiture)

4,5 pièces sur 2 étages

Année de construction : 1871 / Rénovation : 2009

Chauffage : chauffage au gaz / chauffage par le sol

2 places de garage et places de stationnement pour visiteurs

Hauteur sous plafond : plafonds extra hauts (près de 5 mètres) pour une sensation de vie généreuse

Rüti ZH - Un lieu où il fait bon vivre au cœur de l'Oberland zurichois

Rüti ZH, une charmante commune de l'Oberland zurichois, allie habilement le meilleur de la vie urbaine et de l'idylle naturelle. Niché dans un paysage pittoresque, Rüti offre une qualité de vie élevée, des connexions de transport idéales et une large gamme d'opportunités de loisirs et de détente.

Avec ses environ 12 000 habitants et 800 entreprises, Rüti offre l'emplacement parfait pour les esprits créatifs qui souhaitent se réaliser professionnellement et personnellement dans ce bel endroit. Dans la vieille ville historique, on trouve de nombreuses possibilités de shopping, des cafés et des restaurants accueillants qui invitent à la détente. Rüti est également connue pour sa culture associative dynamique et ses événements culturels divers qui enrichissent la vie communautaire.

Connexions de transport
La commune est parfaitement reliée aux transports publics. La gare de Rüti propose des liaisons régulières en train vers Zurich, Rapperswil et les villes environnantes, permettant d'atteindre le centre-ville de Zurich en 30 minutes. Les axes de circulation importants sont également facilement accessibles en voiture, ce qui fait de Rüti un lieu de résidence idéal pour les navetteurs.

Écoles et offres éducatives
Pour les familles, Rüti est un emplacement attrayant car la commune dispose d'excellentes institutions éducatives - des jardins d'enfants et des écoles primaires aux écoles secondaires. D'autres écoles et universités sont également facilement accessibles dans les villes voisines.

Loisirs et détente
La nature autour de Rüti invite à de nombreuses activités de loisirs. Le Greifensee à proximité, les forêts environnantes et les sentiers de randonnée offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de détente. L'offre sportive et de loisirs dans la commune elle-même est également variée, avec des clubs sportifs, des piscines et des salles de sport.

Vivre à Rüti - L'urbanité rencontre la nature
Que ce soit comme oasis de calme pour les amoureux de la nature ou comme emplacement idéal pour les navetteurs - Rüti ZH offre l'environnement adapté à chaque style de vie. Le mélange équilibré d'infrastructure moderne, de vie proche de la nature et de communauté dynamique fait de la commune un lieu de résidence attrayant pour les habitants exigeants.

Optez pour un chez-soi à Rüti ZH et profitez des avantages d'un emplacement unique qui vous laisse toutes les possibilités ouvertes !

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