Appartement à vendre - 8592 Uttwil

Moderne propriété de 4.5 pièces dans un quartier résidentiel familial.

Dans un quartier résidentiel calme à Uttwil TG, au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, se trouve ce condominium de 4.5 pièces avec un grand balcon partiellement couvert. La propriété impressionne par son emplacement calme dans un quartier résidentiel familial et par la proximité des transports publics, de l'école primaire et du jardin d'enfants, ainsi que des commerces de proximité.

Vous pouvez accéder à l'étage par l'ascenseur ou par les escaliers. Avec 4.5 pièces, environ 123 m² de surface habitable et un standard Minergie, mais non certifié (ventilation de confort dans toutes les pièces), l'appartement séduit par son confort moderne pour toute la famille.

L'entrée offre beaucoup d'espace pour accueillir vos invités, des placards intégrés pratiques assurent un espace de rangement optimal. Par le couloir, vous accédez aux différentes pièces. Le cœur de l'appartement est un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte. Le sol en carrelage gris clair crée une ambiance élégante, et les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière. Depuis le salon, le balcon partiellement couvert est directement accessible : ici, vous pouvez profiter de moments conviviaux avec votre famille et vos amis pendant la saison chaude. La cuisine impressionne par ses surfaces de travail généreuses, son espace de rangement et ses appareils modernes.

Les chambres sont accessibles depuis le couloir. Une chambre parentale spacieuse avec un parquet foncé invite à la détente, tandis que deux chambres d'enfants lumineuses, l'une avec un sol en carrelage gris clair et l'autre avec un parquet foncé, offrent beaucoup d'espace pour jouer. L'appartement dispose de deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d'un WC, d'un double lavabo et d'une baignoire. Juste à côté se trouve un local technique avec un espace de rangement pour les produits de nettoyage ou les provisions. De plus, le lave-linge et le sèche-linge sont situés ici, vous permettant de faire votre lessive confortablement dans l'appartement. L'appartement dispose également d'un système d'aspirateur central pratique. La deuxième salle de bains dispose d'un WC, d'un lavabo et d'une douche à effet pluie.

L'appartement comprend deux places de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'une salle de loisirs privée avec des raccordements d'eau chaude et froide et un local à vélos au sous-sol. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique, qui distribue la chaleur dans l'appartement par le chauffage au sol.

La propriété a été construite en 2012 et a été entretenue en continu. L'appartement est en bon état, bien entretenu.

Prix d'achat de l'appartement CHF 860'000.00
Prix d'achat de la salle de loisirs CHF 20'000.00
Prix d'achat par place de stationnement dans le garage souterrain CHF 35'000.00

Prix d'achat total CHF 950'000.00