Appartement à vendre - 8564 Hefenhausen

Habiter comme dans une maison individuelle :
Magnifique appartement de 4,5 pièces avec grand jardin

Dans le quartier résidentiel charmant et particulièrement calme de Wagerswil, entouré par la nature et propice aux familles, se trouve ce spacieux appartement de 4,5 pièces. Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu et allie le confort moderne à l’atmosphère chaleureuse d’une maison individuelle. Avec une surface habitable de 134 m², deux espaces salons et un vaste jardin entièrement clos de 270 m², ce bien immobilier offre non seulement un espace de vie, mais un véritable chez-soi où toute la famille se sentira bien.

Emplacement et environnement
L’appartement se trouve en bordure du village de Wagerswil, dans un emplacement idyllique et ensoleillé avec vue sur la verdure. Vous y profiterez d’un calme absolu et de la proximité de la nature – idéal pour des moments de détente dans le jardin ou sur les espaces salons. Vous bénéficierez simultanément d’une excellente desserte des infrastructures du village et des régions environnantes.

L’appartement en détail
Cet appartement est le seul à son étage et séduit par sa disposition moderne et bien pensée. Le grand hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et une armoire encastrée pratique – parfait pour vos invités et le confort quotidien.
Le cœur de l’appartement est constitué de la pièce à vivre et à manger lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes fenêtres pleine hauteur laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct aux deux espaces salons ainsi qu’au jardin. L’élégant sol en carrelage facile d’entretien au design moderne confère à la pièce une atmosphère accueillante et stylée.
La cuisine ouverte est un atout pour les amateurs de cuisine : elle est équipée de plans de travail en granit de haute qualité, d’appareils électroménagers modernes (incluant une table de cuisson à induction, un four et un lave-vaisselle) et de nombreux rangements. Un réduit séparé pratique, accessible par une porte coulissante, offre un espace supplémentaire pour les provisions.

Havres de paix confortables
La grande chambre parentale se distingue par sa propre salle de bain attenante, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Ici aussi, les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la verdure. Après une longue journée, la baignoire moderne invite à la détente.
Les deux autres chambres sont lumineuses et spacieuses, dont une avec accès direct au jardin. Elles conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. Toutes les chambres sont dotées d’un sol facile d’entretien imitation parquet et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une deuxième salle de bain avec douche, toilettes, grande fenêtre et lavabo est accessible depuis le couloir et complète l’offre d’espace confortable.

Beaucoup d’espace et un confort moderne
Un autre réduit offre de l’espace pour les produits de nettoyage et abrite la machine à laver – vous pourrez ainsi faire votre lessive confortablement dans votre propre logement. L’appartement comprend également une cave d’environ 15 m² au sous-sol, qui offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.

Jardin et espace extérieur de rêve
Un atout de ce bien immobilier est le grand jardin qui entoure l’appartement. Les espaces salons orientés sud et ouest, partiellement couverts, sont idéaux pour des moments conviviaux en famille et entre amis. La grande pelouse offre beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer ou pour des bains de soleil relaxants.

Places de stationnement et état
Un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking extérieur peuvent être acquis avec l’appartement. L’immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite a été construit en 2018 et est en excellent état, comme neuf.