Appartement à vendre - 8274 Gottlieben

Directement sur l'eau du Seerhein entre le lac de Constance et l'Untersee se trouve la commune bien connue et populaire de Gottlieben à bien des égards. En tant que deuxième plus petite commune de Suisse, il existe une forte demande de logements en raison des nombreux avantages que Gottlieben offre, avec un approvisionnement minimal tel que :

• la situation géographique centrale au milieu de la région du lac de Constance tout en conservant un caractère de village calme sans circulation de transit ni trafic ferroviaire !
• un cadre de village charmant avec de belles propriétés historiques, des entreprises tranquilles, des entreprises artisanales traditionnelles et des chantiers modernes pour votre bateau
• une ambiance élitiste avec une promenade relaxante, une gastronomie accueillante et une communauté villageoise soudée de jeunes et de moins jeunes
• une atmosphère naturelle avec un fort caractère récréatif grâce à une vue dégagée sur la réserve naturelle de Wollmatinger Ried, un magnifique paysage aquatique et un habitat pour une faune diversifiée
• un faible taux d'imposition et de nombreuses autres commodités

Dans l'une des plus belles propriétés de la promenade de Gottlieben, cet appartement cosmopolite de 2,5 pièces est situé au 2ème étage. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2016 et, malgré son style historique néo-baroque, n'est pas construit en ossature bois mais en construction en briques massives à double peau et dispose de plafonds en béton armé, ce qui permet un confort de vie contemporain en termes d'isolation thermique, d'isolation phonique, de hauteur sous plafond, etc. Cela fait de la propriété en première ligne au bord du lac à Gottlieben une rareté.

L'appartement au 2ème étage est accessible par un escalier en colimaçon avec de magnifiques marbres ou par ascenseur. L'appartement est équipé d'un impressionnant mais néanmoins discret parquet en forme d'étoile en bois de chêne massif, inspiré du style Art nouveau viennois. Le salon et la cuisine sont ouverts et généreusement conçus, offrant une atmosphère de vie très spéciale avec leur vue sensationnelle. La cuisine de Bulthaup est équipée d'appareils Gaggenau de haute qualité. La buanderie avec lave-linge et sèche-linge offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain attenante avec baignoire et douche est réalisée avec soin et est dotée de marbre Nero Assoluto en cuir, de verre noir, de robinetterie de marque de haute qualité et de meubles de menuiserie sur mesure. Le chauffage par le sol et un radiateur sèche-serviettes assurent la chaleur dans la salle de bain. Un WC invité se trouve dans l'entrée de l'appartement. L'appartement est équipé d'un système de bus WAGO utilisé pour le contrôle de l'éclairage et peut être complété par de nombreuses autres fonctions. Un réseau est également installé, ainsi que des prises combinées selon les normes CH et UE. Une place de parking dans la cour appartient à l'appartement.