Appartement à vendre - 8247 Flurlingen

Vivre en harmonie : Proche de la ville, dans la verdure et au soleil.

Expérience de vie moderne de la plus haute classe dans un emplacement privilégié : Un appartement de jardin de haute qualité allie un cadre de vie calme et proche de la nature à distance de marche de la gare et avec une vue imprenable sur le soleil du soir

Résumé de FREITAG IMMO en un coup d'œil :
Type de propriété : Appartement de jardin dans un projet de nouvelle construction (total de 5 unités, dont 3 notariées)

• Surface habitable : 132 m2 BGF / 111,25 m2 net
• Surface de la terrasse : 37 m2
• Surface du jardin : 123 m2
• Cave privée 7,5 m2
• Place de parking privée (carport / garage)
• Construction durable : Efficacité énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques et des sondes géothermiques
• Caractéristiques : Emplacement calme et à distance de marche de la gare de Neuhausen, adapté aux familles, très ensoleillé
• Prix de vente vérifié par la banque
• Début de la construction a eu lieu
• Emménagement au printemps 2026

Vos avantages en un coup d'œil

Emplacement unique

• Proximité du Rhin : À quelques minutes à pied du Rhin pour des promenades, nager ou faire du vélo.
• Gare de Neuhausen SBB : Accessible en 5 minutes à pied – Zurich n'est qu'à 36 minutes.
• Vieille ville de Schaffhouse : Une agréable promenade vous mène à la vieille ville historique pleine de culture, de shopping et de gastronomie.

Vivre avec le plus grand confort

• Vie lumineuse : De grandes baies vitrées assurent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
• Jardin et terrasse privés : Idéal pour se détendre, griller ou jouer – avec le meilleur ensoleillement et le soleil du soir.
• Matériaux de haute qualité : Parquet élégant, cuisine moderne intégrée et équipements intemporels.
• Accès sans barrière : Ascenseur directement à l'appartement.
• Efficacité énergétique : Durable et économique grâce à des panneaux photovoltaïques et des sondes géothermiques.

Flurlingen – Proche de la ville et pourtant dans la verdure
Flurlingen combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme et proche de la nature et les commodités de la ville.

• Loisirs et détente : Les chutes du Rhin, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée sont à votre porte.
• Adapté aux familles : Écoles, crèches et aires de jeux à proximité immédiate.
• Infrastructure : Commodités comme SPAR, Coop et restaurants locaux facilement accessibles à pied.
• Culture et tradition : Profitez d'événements locaux comme le traditionnel "Hilari" ou une soirée à la baignade de rivière Fluba.

Architecture moderne et construction durable
L'architecture clairement structurée du nouveau bâtiment s'intègre harmonieusement dans l'environnement.

• Plans d'étage généreux : Options de conception individuelles pour vos besoins de vie.
• Efficacité énergétique : Coûts d'exploitation bas grâce à des systèmes photovoltaïques modernes et un chauffage géothermique.
• Intimité : Emplacement calme sans circulation de transit avec un ensoleillement maximal.

Calendrier
Début de la construction : été 2024
Achèvement : printemps 2026
Statut : 3 des 5 appartements déjà vendus – réservez maintenant !

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Nous serions ravis de vous informer personnellement sur les derniers appartements disponibles et d'organiser une visite individuelle.