Appartement à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Große Dreizimmerwohnung von 153 m2

Das Viertel Penau in Mont-sur-Lausanne stellt eine perfekte Harmonie zwischen ländlichem Erbe und moderner Architektur dar. Es wurde 2011 auf dem Gelände eines ehemaligen Weilers errichtet und bietet eine moderne Wohnatmosphäre, die dem Geist und den Volumina der ursprünglichen Bauernhöfe treu bleibt. Ideal gelegen, nur 1,5 km von der Internationalen Schule von Lausanne entfernt, bietet es einen schnellen und praktischen Zugang zu dieser Einrichtung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Darüber hinaus liegt die Residenz am Rande von Feldern und der Wald von Bois du Jorat ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt!

Dort befindet sich diese große Wohnung von 153 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt. Neben ihrer sehr großzügigen Fläche ist es auch eine "cosy" und gemütliche Wohnung.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer. Wie Sie bereits verstanden haben, wurde in dieser Wohnung der Raum bevorzugt.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss:

• Ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche
• Ein Gäste-WC
• Ein Heizraum - Abstellraum

1. Stock:

• Ein Waschraum (blindes Zimmer)
• Ein Elternbereich: ein großes Schlafzimmer (26 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne

2. Stock:

• Ein Abstellraum (blindes Zimmer)
• Ein Bereich, der die Einrichtung eines Büros ermöglicht (Möglichkeit, eine Galerie zu installieren, da die Firsthöhe 4 m beträgt)
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Duschkabine

Eine private Terrasse von 18 m², ausgestattet mit einem Zelt, ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Alle Fenster sind mit Fliegenfenstern ausgestattet.

Die blinden Abstellräume, die in die Wohnung integriert sind, ersetzen den Keller, da das Projekt ohne Grabungen errichtet wurde.

Die Heizung erfolgt über Pellets (zentralisierte Lösung); jede Wohnung verfügt über einen Boiler für die Warmwasserversorgung und die Heizung.

Zwei Parkplätze, die zum Paket gehören, sind im Preis inbegriffen, von denen einer überdacht ist. Die beiden Plätze kosten CHF 50'000.--.

PPE-Gebühren: CHF 565.-/Monat, inklusive: Renovierungsfonds, Heizung und Conciergeservice.