Appartement en terrasse à vendre - 8172 Niederglatt ZH

Chef-d'œuvre architectural rencontre luxe - votre nouvelle oasis en attique !

Au bout d'une impasse calme, sur un terrain spacieux dans un immeuble de 8 unités de haute qualité, se trouve cet appartement en attique exceptionnel de 3,5 pièces. Ce qui est proposé ici est plus qu'un simple logement - c'est un art de vivre caractérisé par l'espace, le calme et des détails réfléchis.

Dès l'entrée, l'entrée au design ouvert impressionne avec un vestiaire sur mesure. Derrière, se déploie un espace de vie/salle à manger baigné de lumière de 51 m², avec des fenêtres du sol au plafond et un élégant parquet - une pièce qui se montre ouverte tout en offrant un sentiment de sécurité. La cuisine sans poignées est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : avec un grand îlot de cuisson, une hotte intégrée, un cuiseur vapeur, un four, un réchauffe-plat ainsi qu'un congélateur et un réfrigérateur séparés. Le cœur de cet appartement est constitué des deux terrasses ensoleillées de 40 m² et 27 m², toutes deux avec des carreaux en grès cérame de haute qualité et des auvents électriques. Elles relient l'intérieur et l'extérieur, créant à la fois un espace de retraite et d'ouverture - avec vue sur la verdure et une intimité maximale.

La zone principale répond aux normes les plus élevées : accès direct à la terrasse, placards intégrés spacieux et élégante salle de bain avec baignoire. La deuxième salle d'eau impressionne avec une douche en verre à l'italienne, de grandes fenêtres, des robinetteries Gessi de haute qualité et des armoires à miroir encastrées avec lumière dimmable. Partout, on retrouve des lignes claires, des matériaux de haute qualité et une fonctionnalité réfléchie.

Techniquement, l'appartement est à jour : le système smart PLACE contrôle l'éclairage, les stores et le chauffage de manière pratique via un panneau tactile ou une application. La ventilation Minergie avec refroidissement gratuit offre un refroidissement agréable à la pression d'un bouton - un confort que l'on ressent mais que l'on ne voit pas.

L'appartement comprend une buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et évier, une cave intégrée, ainsi qu'un espace hobby de 22 m² avec évier (exclu pour CHF 50'000). Deux grandes places de parking souterrain (à CHF 35'000 chacune) complètent l'offre. De là, vous pouvez accéder directement à l'appartement par l'ascenseur.

Les points forts suivants vous sont offerts par ce bien :

• Système Smart PLACE : éclairage, chauffage et stores contrôlables via un panneau tactile ou une application
• Buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et évier
• Vestiaire sur mesure dans l'entrée et la chambre
• Ventilation Minergie avec refroidissement gratuit pour le refroidissement estival
• 1x salle de bain avec douche et 1x avec baignoire
• Deux terrasses de 40 m² (sud) et 27 m² (nord)
• Accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement
• Architecture de haute qualité avec des lignes claires
• Grilles de protection contre les insectes, certaines avec portes battantes
• Fenêtres du sol au plafond dans les salons et chambres
• Seulement 8 unités résidentielles dans le bâtiment bien entretenu
• Espace de vie/salle à manger généreux de 51 m²
• Cuisine en fer sans poignées de haute qualité
• Armoires à miroir avec lumière dimmable
• Orientation ensoleillée, auvents électriques
• Vue dégagée et intimité absolue
• Parquet élégant
• Deux places de parking souterrain spacieuses à CHF 35'000 chacune
• Espace hobby de 22 m² avec évier - exclu pour CHF 50'000.

Ne manquez pas cette opportunité - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !