Appartement à vendre - 8049 Zürich

Cet appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec 2 terrasses et un grand espace vert environnant est situé dans un immeuble multi-familial bien entretenu datant de 1955. La propriété se trouve au bout d'une impasse privée, ce qui la rend très calme. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et est donc prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une ambiance haut de gamme et chaleureuse. Le compact appartement de 66 m² est divisé en trois pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte avec four et plaque de cuisson à induction de Miele offre un espace de rangement généreux. Depuis le salon spacieux ou l'une des deux chambres, vous avez accès aux deux terrasses ensoleillées le soir, entourées d'un grand espace vert, dont environ 72 m² sont réservés à un usage spécial. De plus, il y a un coin jardin qui est parfait pour des soirées barbecue conviviales. Deux chambres partagent une salle de douche avec lumière naturelle. Le chauffage est assuré par un mélange de chauffage mural et au sol ainsi que des radiateurs. Au même niveau, il y a une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une cave. Cet appartement attrayant comprend également un compartiment de grenier.
La propriété est située dans une impasse privée calme dans le quartier populaire et ensoleillé de Höngg, qui est l'un des quartiers les plus attrayants de la ville de Zurich grâce à son emplacement en pente orienté au sud-ouest. Il est situé au-dessus de la Limmat sur la pente du Käferberg/Waidberg et forme avec Wipkingen le district 10. Grâce à son emplacement en pente sud avec de nombreux points de vue attrayants, Höngg est un quartier résidentiel recherché par la classe moyenne supérieure. Höngg est également connu pour sa viticulture, qui est l'occupation agricole la plus importante depuis le Moyen Âge. La zone de loisirs sur la Limmat avec l'île de Werd, les écoles (école Bläsi et Vogtsrain), les jardins d'enfants, l'ETH Hönggerberg, les piscines intérieures et extérieures, ainsi que l'arrêt de bus "Hönggerberg" et la station de tram "Meierhofplatz" sont accessibles à pied en cinq minutes. Avec le tram numéro 13, vous pouvez atteindre la gare principale en moins de 20 minutes. De plus, les arrêts de bus Hönggerberg et Meierhofplatz avec les numéros 69 (par exemple, en direction de l'ETH Hönggerberg/Milchbuck) et 80 (par exemple, en direction de la gare de Zurich Oerlikon/Triemlispital) sont disponibles. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez atteindre les connexions autoroutières vers Berne/Bâle, Nordring/Suisse orientale et Westring/Lucerne/Gotthard, et en 15 minutes, vous êtes à l'aéroport de Zurich. Une expérience de shopping plus étendue est disponible autour de Meierhofplatz à Höngg, qui peut être atteinte à pied en 5 minutes.