Appartement à vendre - 8049 Zürich

Cet élégant appartement en duplex, situé dans un endroit calme et proche de la nature à la périphérie de Zürich-Höngg, offre un mélange harmonieux d'équipements modernes et de vues imprenables sur la nature. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu avec seulement sept unités. Il a été construit à l'origine en 1989 et soigneusement modernisé pour répondre aux normes de vie exigeantes d'aujourd'hui. L'entrée de l'appartement comprend un vestiaire et un réduit avec un lave-linge. De là, quelques marches mènent à l'espace de vie et de salle à manger spacieux, qui est équipé d'un sol en marbre lumineux qui ajoute de l'élégance à l'espace. Les grandes fenêtres du salon offrent une vue imprenable sur toute la ville de Zurich, le lac et les majestueuses Alpes. De l'autre côté, vous pouvez profiter de vues pittoresques sur Uetliberg, le Limmattal et le 'Grünwald'. La nouvelle cuisine de 2024 dispose de son propre petit balcon où vous pouvez déguster votre café du matin tout en admirant le jardin commun. Elle offre beaucoup d'espace de rangement avec ses armoires blanches mates de chaque côté. Relié par un couloir, le coin privé comprend deux chambres et une grande salle de bain. Celle-ci est accessible depuis le couloir ou en suite par la chambre principale et offre un nouveau double lavabo, une baignoire d'angle et une douche - le tout revêtu de marbre. À l'étage, deux autres pièces ravissent avec leurs charmants plafonds en pente, qui peuvent être complétés par des fenêtres de toit supplémentaires pour laisser entrer encore plus de lumière. Entre les chambres se trouve une salle de bain rénovée en 2024, équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC. De plus, il y a à cet étage une spacieuse terrasse sur le toit qui donne sur le paysage verdoyant et offre un endroit parfait pour profiter du soleil du soir. Toutes les chambres de l'appartement ont été dotées d'un nouveau parquet en 2024. Le bâtiment lui-même est équipé d'un système de chauffage géothermique qui répond aux dernières normes énergétiques. Le garage dispose également de connexions pour des bornes de recharge afin de charger des véhicules électriques dans le garage. Cet appartement comprend deux places de parking pour CHF 100'000,-; l'une d'elles est extra longue, par exemple pour des deux-roues. Vous pouvez déjà faire une visite virtuelle ici : https://tour.ogulo.com/6m2p
L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1989 avec un total de 7 unités au bout d'une rue privée calme. La zone de loisirs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, offre de nombreuses possibilités sportives ainsi que des moments de détente dans la nature. Höngg est un quartier populaire de la ville de Zurich. Il est situé au-dessus de la Limmat sur la pente de Käferberg/Waidberg et forme avec Wipkingen le cercle 10. Grâce à sa situation en pente sud avec vue sur le centre-ville, le lac de Zurich et le Limmattal, Höngg est un quartier résidentiel prisé des familles. Les commerces, les jardins d'enfants et les écoles primaires ainsi que l'arrêt de bus 'Rütihof' sont accessibles à pied en quelques minutes. Avec le bus n° 46, vous êtes à la gare principale en environ 30 minutes. En seulement 7 minutes en voiture, vous atteignez les connexions autoroutières en direction de Berne/Bâle, le ring nord/Suisse orientale et en environ 15 minutes, vous êtes déjà à l'aéroport de Zurich.