Appartement à vendre - 8037 Zürich

Cet appartement charmant de 2,5 pièces est situé dans un immeuble multifamilial bien entretenu construit en 1949. La propriété se trouve au bout d'une impasse, ce qui la rend très calme. L'appartement de 56 m² est divisé en trois pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine fermée avec réfrigérateur, four et cuisinière est pratique et facile à entretenir. Il y a également suffisamment d'espace de rangement grâce à une petite pièce pour un rangement supplémentaire. Depuis le salon spacieux, vous avez accès à la belle terrasse de 15 m² avec soleil du soir - un refuge parfait après une longue journée. De plus, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec vue sur la verdure et d'une salle de bain avec lumière du jour. Au même étage, il y a une buanderie commune avec 2 nouvelles machines à laver et sèche-linge. Vous pouvez également acheter une boîte de garage à côté du bâtiment pour 75 000 CHF. Cet appartement douillet est accompagné d'un compartiment de grenier ainsi que d'une cave. Le bâtiment subira une rénovation complète dans environ 5 ans, au cours de laquelle la façade, les fenêtres, les balcons et bien plus encore seront rénovés. Par conséquent, des paiements d'environ 200 000 CHF sont à prévoir dans les années à venir. Ce montant dû à l'avenir a déjà été pris en compte dans le calcul du prix d'achat. L'appartement est actuellement loué et sera vendu avec le locataire existant.
La propriété est située dans un endroit central à Wipkingen et, grâce à sa connexion idéale, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Zurich ou de l'aéroport. Depuis l'appartement, il faut 200 m à pied pour rejoindre l'arrêt de tram de la ligne 13 "Waidfussweg", où vous trouverez également l'arrêt de la ligne de bus N13. C'est donc un foyer idéal pour les personnes travaillant dans le centre-ville ou dans le nord de Zurich. Les possibilités d'achat, les restaurants et tout le reste nécessaire à la vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes à pied. Ici, vous êtes au cœur de la vie!