Attique à vendre - 8001 Zürich

Bienvenue dans le Tessin ensoleillé, au lac de Lugano !

MAROGGIA, via al Lido 9

Vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes pour ce prestigieux penthouse en duplex avec double exposition et magnifiques terrasses panoramiques. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une propriété exclusive au bord du lac, entourée d'espaces verts, et offre une belle piscine intérieure avec sauna et hammam, ainsi qu'un parc verdoyant avec solarium. Stratégiquement situé, l'arrêt de bus est à 50 mètres, il y a un parking public devant la résidence, et la gare de Melano-Maroggia (ligne internationale) est à 300 mètres. La sortie d'autoroute de Bissone est à seulement 5 minutes en voiture, et le centre de Lugano ainsi que la douane de Chiasso sont à seulement 10 minutes en voiture.

DESCRIPTION Penthouse en duplex de 212 m² avec environ 80 m² de terrasse aux 3e et 4e étages, 3 places de parking intérieures et une cave. Le bien dispose également de la climatisation, de pare-soleil, de volets électriques, de sols en marbre et en parquet.

Rez-de-chaussée Hall d'entrée, salle de bain pour les invités, cuisine séparée, grand salon avec cheminée et un escalier en colimaçon impressionnant, deux grandes terrasses (dont une avec véranda), placards intégrés.

Étage supérieur Quatre chambres, deux salles de bain, branchement lave-linge-sèche-linge, placards intégrés, terrasse extérieure.

RÉSIDENCE PRINCIPALE ET/OU SECONDAIRE

Welcome in the sunny Ticino, Lugano Lake !

MAROGGIA via al Lido 9

Breathtaking panoramic lake view over Lake Lugano and the surrounding mountains for this prestigious duplex penthouse with dual exposure and magnificent panoramic terraces. Located in a quiet, residential area within an exclusive lakeside property surrounded by greenery, it benefits from a beautiful indoor swimming pool with a sauna and steam bath area, as well as a green park with a solarium. Strategically positioned, the bus stop is 50 meters away, there is public parking in front of the residence, and the Melano-Maroggia train station (international line) is 300 meters away. The Bissone highway exit is just a 5-minute drive, and the center of Lugano and the Chiasso customs are only 10 minutes by car.

DESCRIPTION Duplex penthouse of 212 sqm with about 80 sqm of terrace on the 3rd and 4th floors, 3 indoor parking spaces, and a storage room. The property also features air conditioning, sunshades, electric shutters, marble and parquet flooring.

Entrance floor Entrance hall, guest bathroom, separate kitchen, large living room with a fireplace and a round staircase, two generous terraces (one with a veranda), built-in wardrobes.

Upper floor Four bedrooms, two bathrooms, washer-dryer connection, built-in wardrobes, external terrace.

PRIMARY / SECONDARY HOME