Appartement à vendre - 5024 Küttigen, Scheidweg 8

L'appartement en copropriété orienté au sud au 1er étage (ascenseur) est lumineux, de taille confortable, très bien entretenu et soigneusement utilisé ... c'est un foyer attrayant, prêt à emménager, avec une ambiance agréable ! L'ensemble de la zone de vie et de sommeil est recouvert d'un beau parquet en blocs, et la cuisine ainsi que la salle de bain sont carrelées. Le chauffage est fourni par un chauffage urbain respectueux de l'environnement, et la distribution de chaleur se fait par le sol. Le bloc résidentiel est apparemment très bien entretenu et soigné !

/ CONCEPT DE PIÈCE :
L'appartement comprend un espace de vie et de salle à manger d'environ 40 m², une cuisine fermée accessible des deux côtés, deux chambres de 16 et 11 m² chacune, une salle de bain/WC/douche et une entrée spacieuse qui dispose de placards intégrés généreux et d'un vestiaire. Les besoins de rénovation de l'appartement essentiellement prêt à emménager ne sont présents que pour des souhaits d'ajustement plus élevés, comme une modernisation de la cuisine.

/ SPÉCIAL :
L'appartement comprend également une buanderie séparée avec machine à laver/sèche-linge au sous-sol, un compartiment dans le grenier, ainsi qu'une boîte de garage verrouillable (6 marches) avec une porte automatique dans le garage, accessible par ascenseur. Pour un usage général, il y a une salle de vie commune dans le grenier et un espace environnant avec un jardin généreux, avec un jardin de plantation à louer.

/ L'EMPLACEMENT :
Küttigen, en tant que commune voisine d'Aarau, est donc proche de la ville et bien desservie en termes de transport, tant par les transports publics que par la circulation privée. Les possibilités d'achat et les transports publics, ainsi qu'une piscine, un terrain de sport, des écoles et un jardin d'enfants ne sont qu'à quelques minutes à pied. La zone de loisirs naturelle avec son paysage jurassien diversifié, qui invite à la randonnée, au vélo et aux pique-niques agréables, est également à proximité, comme la Staffelegghöhe ou le Benkerjoch ou juste devant votre porte le Egghügel ou le chemin de promenade le long de l'Aabach.

/ INVITATION : Le site Web de la propriété éveille votre intérêt ? Vous êtes donc cordialement invité à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle ; nous attendons avec impatience votre contact précieux. En raison de mon absence en vacances, les visites sur place ne sont possibles qu'à partir du 20 octobre, vous pouvez me joindre exclusivement par e-mail ; en cas d'urgence, vous pouvez joindre mon fils en tant que représentant Nicolas Götschi via le numéro de téléphone du bureau.

Nous sommes également heureux de vous aider avec des questions concernant le financement (contacts bancaires ou d'assurance) chez RE/MAX votre choix Aarau, vous guidant jusqu'à l'achat réussi !

ATTENTION : Si vous souhaitez vendre une autre propriété existante pour ce financement en premier ou en parallèle, je serais heureux de l'évaluer pour vous sans engagement.