Appartement à vendre - 8155 Nassenwil, Rüchligstrasse 8

Dans un quartier calme et familial à 8155 Niederhasli, à quelques minutes de la gare, vous trouverez cet appartement avec jardin attrayant de 4,5 pièces offrant une surface habitable nette de 139 m², une terrasse privée, un grand espace hobby et des finitions haut de gamme.Le concept des pièces est idéal pour les couples ou les familles : le séjour/salle à manger lumineux et ouvert constitue le cœur de l’appartement, élégamment équipé de sols en carrelage imitation pierre, qui se prolongent également dans la cuisine, les salles de bains et le couloir. La cuisine moderne est équipée d’appareils V-ZUG, d’un Food-Center, alliant qualité et fonctionnalité.Les trois chambres à coucher sont équipées de sols en PVC clipsables de haute qualité à l’aspect bois attrayant et confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et confortable. Grâce à leur taille pratique, elles offrent des possibilités d’utilisation variées, que ce soit comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, et créent une atmosphère de bien-être pour toute la famille.Deux salles d’eau et un WC visiteurs séparé complètent l’offre. L’appartement est également équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge V-ZUG.Un atout particulier est la salle de loisirs chauffée de 24 m², accessible par un bel escalier en colimaçon ou directement depuis le parking souterrain. La pièce peut être utilisée de manière flexible comme pièce supplémentaire, bureau, atelier, salle de sport ou salle de loisirs, selon vos besoins individuels. L’offre comprend également une cave de 8 m², deux places de parking souterrain et une place de parking extérieure couverte.La terrasse de jardin de 20 m² (dont 11 m² couverts) offre intimité, soleil et détente au vert juste devant votre porte.Autres avantages en un coup d’œil :- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol- Accès direct du parking souterrain à l’appartement et à la salle de loisirs- Résidence soignée et calme avec beaucoup d’espaces verts- Commerces, écoles et transports en commun à distance de marche- Gare centrale de Zurich accessible en env. 25 minutesVivre à NiederhasliL’appartement est situé près du centre du village avec commerces, restaurants, poste et école. Zurich est à 25 minutes, l’aéroport à 15 minutes.Liaison aux transports en commun par bus et gare de Niederhasli.Détente au lac de Hasli ou sur les chemins forestiers et champêtres des environs.Nombre d’habitants : env. 9 000.Places de parkingL’appartement comprend deux places de parking souterrain et une place de parking extérieure pratique et couverte. Celles-ci peuvent être achetées pour CHF 35 000.- (parking souterrain) et CHF 20 000.- (parking extérieur) chacune.Le prix de vente a été vérifié et confirmé par la banque, et l’appartement est disponible sur rendez-vous.**********************************************************************************************************Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Le bureau RE/MAX de Regensdorf vous offre la solution idéale ! Contactez-nous pour plus d’informations et un entretien-conseil sans engagement !