Appartement à vendre - 8245 Feuerthalen, Kirchweg 8

Sur Kirchweg à Feuerthalen, nous vendons un appartement en copropriété de 4,5 pièces en duplex. Situé au centre, vous êtes à deux pas des commerces et des transports publics. Vos enfants apprécieront également un chemin d'école court et sûr. L'horaire des trains est parfaitement coordonné pour les navetteurs vers Zurich. Depuis la gare de Feuerthalen, à seulement 450 m à pied, vous arriverez à Zurich HB en 45 minutes. Pendant votre temps libre, vous trouverez la zone de loisirs locale Cholfirst ainsi que le Rhin pour vous baigner à distance de marche.

La propriété, construite en 1820, a été complètement vidée et agrandie en 2005. Elle se compose désormais de trois appartements en copropriété. Cela signifie une association de propriétaires sans complications avec des voies de décision courtes. Grâce à la substance de construction de près de 20 ans, aucune rénovation n'est actuellement prévue. Le chauffage fonctionne parfaitement. Cependant, il y a suffisamment de fonds disponibles dans le fonds de renouvellement pour le remplacement futur du chauffage. Par précaution, des offres pour une pompe à chaleur ont déjà été obtenues. Cependant, il est également envisageable de se connecter au réseau de chauffage urbain.

En entrant dans l'appartement en duplex confortable, vous trouverez de la place pour un vestiaire pratique. En montant les escaliers, vous découvrirez une atmosphère agréable sur près de 143 m2 ! Toutes les pièces sont de bonne taille et peuvent être très bien meublées malgré le toit en pente. Les poutres en bois dégagent un charme agréable de l'ancien dans cet appartement moderne. En général, on peut dire que ceux qui ont un penchant pour le bois aimeront cet appartement.

Vous pouvez faire votre lessive confortablement avec votre propre machine à laver dans la grande salle de bain. Dans les toilettes pour invités (1,7 m2), l'espace est parfaitement utilisé avec des toilettes et une douche.

Plus loin dans le salon. WOW ! La hauteur de la pièce combinée avec la grande baie vitrée, la cheminée intégrée de manière astucieuse et la cuisine semi-ouverte donnent à cet espace une atmosphère harmonieuse que l'on vit rarement.

Le balcon est intelligemment orienté à l'écart de la rue et, grâce à son orientation sud-ouest, de nombreuses heures de soleil sont garanties. Il ne faut pas oublier la grande galerie. Celle-ci pourrait être utilisée comme un paradis de jeux pour enfants, un bureau / espace de fitness ou comme une chambre supplémentaire. Ceux qui préfèrent éviter un appartement sous les combles en raison de la chaleur peuvent être rassurés avec cet appartement. La climatisation intégrée n'a pas été utilisée depuis plus de 10 ans en raison d'une excellente isolation.

L'appartement a été très bien entretenu et peut être emménagé directement (sauf travaux de peinture). Cependant, nous supposons que les futurs propriétaires remplaceront les moquettes dans les chambres.

Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans les deux caves (6,9 m2 et 13,5 m2) et vous pouvez garer votre voiture dans votre propre garage (inclus dans le prix). Si vous avez besoin d'une deuxième machine à laver, vous avez la possibilité d'installer votre propre colonne de lavage dans la buanderie commune.

Grâce à sa taille pratique, cet appartement en duplex convient aux couples de tous âges, aux familles ou aux personnes qui apprécient des conditions d'espace généreuses.

Vous vous sentez concerné ? Venez et laissez-vous convaincre par cette oasis de bien-être.

Récemment, nos e-mails ont malheureusement parfois atterri dans les dossiers spam de nos clients. Si vous n'avez pas reçu la brochure de vente dans les 24 heures, veuillez vérifier votre filtre anti-spam par précaution. Merci.

Une visite en dit plus que 1 000 images.

Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite sur place.

Appelez-nous et prenez rendez-vous.

Nous avons hâte de vous voir
Votre Immoleute