Appartement à vendre - 9500 Wil SG, Kienbergerstrasse 8

Appartement 4 pièces bien entretenu dans un emplacement privilégié

À quelques pas de la vieille ville de Wil, se trouve cet immeuble multifamilial bien entretenu datant de 1987, situé dans un quartier résidentiel adapté aux familles. Les besoins quotidiens (bus, gare, commerces, jardin d'enfants, école primaire, etc.) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La rue du quartier est limitée à une vitesse de 30 et ne connaît pas de fort trafic. La ligne de bus 701 - Bahnhof - Wil, Neulanden - se trouve juste devant votre porte.

L'appartement de 4 pièces au 1er étage est en bon état. Les matériaux de l'intérieur proviennent principalement de l'époque de la construction et confèrent à l'appartement une atmosphère de vie chaleureuse. Vous pouvez emménager directement ou adapter l'aménagement intérieur à vos besoins personnels.

La cuisine fermée est conçue de manière pratique et dispose d'un accès direct au balcon. Le lumineux salon et salle à manger est prolongé par un généreux espace jardin - profitez du soleil du soir et de la vue dégagée sur la verdure. Une salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi qu'une douche avec lavabo et WC, offrent également suffisamment d'espace pour la flexibilité. Une spacieuse chambre parentale et un bureau/chambre à coucher complètent la diversité des pièces.

L'appartement se distingue par les caractéristiques suivantes :

• Cuisine pratique et lumineuse avec accès direct au balcon

• Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC

• Douche avec lavabo et WC

• Parquet dans le salon, moquette dans les chambres, linoléum dans la cuisine et carrelage dans la salle de bain et la douche

• Placards intégrés pratiques et vestiaire

• Distribution de chaleur par radiateurs

• Fenêtres en plastique et stores en composite avec manivelle manuelle

• Balcon couvert

• Ascenseur de la cave à garage jusqu'à l'appartement

• Salle de vélos commune à partager

• Grand espace extérieur avec beaucoup de verdure et aire de jeux

• etc.

Au sous-sol, il y a également un grand espace de lavage et de séchage à partager. Deux places de parking souterrain surdimensionnées peuvent être achetées pour CHF 30'000 chacune, ainsi qu'un atelier pour CHF 10'000, ce qui est également souhaité par le vendeur.

Profitez de l'emplacement privilégié et adapté aux familles près de la vieille ville de Wil. Convainquez-vous lors d'une visite - nous avons hâte de vous voir !

Description des coûts de chauffage et des charges

Les coûts de chauffage et les charges s'élèvent à environ CHF 730 à 790/mois (arrondi). Cela comprend : chauffage, eau/égouts, assurances, entretien, y compris les coûts environnants, entretien général, frais de télévision, fonds de renouvellement, fonds de renouvellement pour le garage souterrain, électricité générale, coûts d'ascenseur, administration, etc.