Duplex à vendre - 8862 Schübelbach, Haslendörfli 8

Située au centre et fiscalement avantageuse, cette propriété continuellement rénovée et entretenue se présente comme un foyer idéal pour les familles et ceux qui souhaitent le devenir. Nichée dans un lotissement bien entretenu, elle offre beaucoup d'espace pour chaque membre de la famille et combine les avantages d'un environnement calme avec la proximité des écoles, des transports publics et de toutes les commodités de la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée au 2ème étage de la maison a été presque entièrement rénové en 2024. L'entrée avec ses placards intégrés pratiques offre beaucoup d'espace pour vos ustensiles et donne une première impression soignée. Le cœur de l'espace de vie est la nouvelle cuisine ultramoderne avec îlot de cuisson et les derniers appareils, qui se distingue par son espace de rangement et sa surface. Plaque à induction pleine surface, four/micro-ondes, cuiseur vapeur et autres appareils modernes ne laissent rien à désirer lors de la cuisson. Grâce à la conception ouverte, la cuisine s'intègre parfaitement dans le grand salon et la salle à manger. Les revêtements de sol récemment posés à cet étage sont en état neuf. La cheminée offre des heures de confort sur le canapé, tandis que le balcon ensoleillé invite à profiter du temps à l'extérieur. Le nouveau WC invité et un réduit complètent l'offre à cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour le retrait, le sommeil, les invités ou un bureau à domicile. La salle d'eau avec douche à l'italienne est agencée de manière pratique et généreusement dimensionnée. Dans les combles aménagés, vous trouverez une autre pièce. Bien qu'elle ne soit pas chauffée, elle est idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Les fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable, permettant une utilisation flexible de la pièce. D'autres commodités comprennent une grande cave avec sa propre buanderie, y compris un lave-linge et un sèche-linge. De plus, une cave supplémentaire est disponible au sous-sol. Deux locaux à vélos peuvent être utilisés en commun, et l'environnement soigné du lotissement complète l'offre attrayante. Les courtes distances vers le jardin d'enfants et les écoles rendent la vie quotidienne particulièrement pratique, et les transports publics se trouvent pratiquement à votre porte. Les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute sont également rapidement accessibles et idéalement situés. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement très central - Écoles à distance de marche - Transports publics à proximité immédiate - Idéal pour les familles - Vie fiscale avantageuse - Balcon couvert ensoleillé - Salon et salle à manger lumineux avec carrelage - Cheminée - Chambre de combles aménagée, idéale pour bureau, chambre d'amis, salle de jeux - Cuisine ultramoderne - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC invités - Réduit - Ascenseur - Moustiquaires - Garde-robe intégrée - Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge - Cave - Cave supplémentaire séparée - 2 places de parking souterrain à acquérir pour Fr. 35'000 chacune. Profitez de l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation conforme au marché et une première consultation gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch