Appartement à vendre - 9008 St. Gallen, Bruggwaldstrasse 72

Habiter à la fois en ville et à la campagne : appartement de 4,5 pièces en bordure de forêt
Reprise éventuelle d'une hypothèque fixe attractive (1,24 % jusqu'en 2029) – détails sur demande.

Dans un quartier résidentiel calme en bordure de la zone de loisirs Peter et Paul, directement à la limite de la commune de Wittenbach, nous vendons un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 126 m² habitables. L'appartement comprend deux salles de bains, un raccordement pour cheminée, un réduit, un balcon ensoleillé ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble calme. Le parquet foncé crée une atmosphère élégante et facile d'entretien. La grande baie vitrée du séjour est particulièrement impressionnante, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Une cheminée peut être installée si besoin – le raccordement est déjà prévu. Le balcon est accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre à coucher et offre – par temps clair – même une vue sur le lac de Constance. Le jardin entretenu de la propriété voisine souligne l'ambiance verte et paisible.

Un réduit séparé avec raccordement pour lave-linge complète la cave et offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire – idéal pour un ménage moderne.

Le quartier calme est situé dans une zone 30 à faible circulation, directement en bordure de forêt. Il est particulièrement adapté aux familles et aux animaux domestiques. Les lignes de bus s'arrêtent à proximité immédiate (Sonnrainweg et Abacus-Platz), le centre-ville de Saint-Gall est accessible en seulement 7 minutes. L'accès à l'autoroute de Saint-Gall se trouve également à courte distance. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires ainsi que l'école cantonale, la haute école spécialisée et l'université sont facilement accessibles.

Prix de vente :
Appartement : 655 000 CHF
Place de parking en sous-sol directement à côté de l'accès à l'ascenseur : 35 000 CHF

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