Attique à vendre - 7189 Rueras

Cet appartement charmant de 3,5 pièces combine un style de vie alpin avec un aménagement moderne et est situé dans un endroit ensoleillé et calme à Rueras - en tant que résidence principale pour ceux qui apprécient la tranquillité, la qualité et la nature.
Le penthouse impressionne par une disposition réfléchie, des matériaux de haute qualité et un design intérieur élégant avec beaucoup de bois, des poutres apparentes et de la lumière. Il offre de généreux espaces de vie pour vivre, travailler et se détendre - complété par un grand balcon avec une vue dégagée sur la vallée.
Caractéristiques intérieures
Les intérieurs impressionnent par un choix de matériaux chaleureux et de haute qualité et un design élégant. Le parquet en bois de mélèze continu et la structure de toit exposée ouverte créent une atmosphère de vie naturelle et confortable.
La cuisine moderne est équipée d'un îlot de cuisson qui comprend une surface de cuisson à induction intégrée (y compris la poêle wok), des façades au look béton élégant et un réfrigérateur à vin intégré. De nombreux espaces de rangement sont offerts par les tiroirs et armoires sans poignées. (Remarque : La machine à café n'est pas incluse dans le prix d'achat.)
Un coin repas élégant avec des lumières de designer s'intègre harmonieusement, tandis que le salon présente un mur TV sur mesure en bois massif.
La salle de bain dispose de carrelages en pierre naturelle de haute qualité, d'une douche à l'italienne avec paroi en verre et d'un lavabo élégant avec robinet noir. L'offre est complétée par un bureau spacieux avec des placards intégrés, qui peut également servir de chambre d'amis ou de bureau.
Technologie & Énergie
* Pompe à chaleur aérothermique avec chauffage par le sol économe en énergie
* Système photovoltaïque sur le toit et la façade pour une production d'énergie maximale
* Éclairage LED dimmable avec spots et éclairage d'accent
* Installations électriques modernes avec un concept d'éclairage réfléchi
* Bon standard énergétique - faibles coûts d'exploitation

Emplacement
L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Rueras, un quartier charmant de la commune de Tujetsch dans le Haut-Valais grison. Les environs offrent une haute qualité de vie avec une proximité directe de la nature, idéale pour des activités telles que le ski, la randonnée et le VTT.
La gare de Rueras est accessible en quelques minutes à pied et offre de bonnes connexions vers Disentis, Sedrun et Andermatt. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs se trouvent à proximité.
Votre intérêt est-il éveillé ?
Nous sommes impatients de vous montrer cet appartement spécial en personne - contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous de visite sans engagement.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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