Appartement à vendre - 7082 Vaz/Obervaz

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous

Un magnifique appartement neuf dans un emplacement calme et non bâti sur le pittoresque versant sud de Lain. Cette propriété exclusive allie proximité de la nature, confort et design moderne - parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Emplacement et environnement
L'appartement est situé dans un emplacement ensoleillé très recherché sur le versant sud de Lain, à quelques minutes de Lenzerheide. Le microclimat ici assure des températures agréablement +5 degrés plus élevées, rendant la vie encore plus agréable. La connexion centrale permet d'atteindre le centre de Lenzerheide en seulement 5 à 10 minutes en bus. L'arrêt de bus Tranter Moira est à seulement 250 mètres. À proximité, vous trouverez des restaurants conviviaux, un magasin de village ainsi que de nombreuses randonnées et pistes cyclables juste devant votre porte. La station de ski Lenzerheide + Arosa est accessible en quelques minutes.

Espace de vie et équipements
L'appartement orienté au sud est inondé de lumière et se distingue par un design moderne et élégant. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur les montagnes. Le spacieux salon et salle à manger avec une vue sud fantastique et un accès au balcon avec vue panoramique invite à la détente. La cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse lors des jours plus frais. Les équipements de haute qualité comprennent une plaque de cuisson en céramique Bora moderne, un four, un lave-vaisselle et un parquet foncé dans toutes les pièces de vie, qui transmet chaleur et confort.

Chambres et salles de bains
L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale avec salle de bain attenante est équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'une fenêtre, avec un accès direct à la terrasse avec vue sur le coucher de soleil. La deuxième chambre ou bureau se distingue par une vue sud géniale et est parfaite comme bureau ou chambre d'amis. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Les deux salles de bains possèdent une fenêtre basculante, ce qui augmente encore le confort.

Espaces extérieurs
Le balcon sud ainsi que l'espace de sièges sud-ouest sont de véritables lieux de rêve pour profiter de la vue et respirer l'air de la montagne. Ici, vous pouvez passer des heures de détente en plein air et profiter pleinement de la nature.

Commodités supplémentaires
L'appartement comprend une cave privée avec machine à laver et sèche-linge, idéale pour le matériel de sport. En option, une ou deux garages dans l'immeuble avec accès direct ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles pour parfaire votre confort.

Conclusion
Ne manquez pas cette rare opportunité ! Assurez-vous votre maison de rêve dans un emplacement unique avec une vue imprenable et beaucoup de nature. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous - nous avons hâte de vous entendre !