Appartement à vendre - 5622 Waltenschwil, Zelglistrasse 7

Vivre et travailler de manière exclusive à Waltenschwil

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec des plafonds hauts pour une sensation d'espace généreux. À côté, il y a un espace de pratique/commercial de 4,5 pièces pour diverses activités ou à transformer en appartement avec un revenu locatif.

Bienvenue dans cette charmante propriété résidentielle et commerciale avec une combinaison unique d'appartement spacieux et de salles de pratique adjacentes. Cette propriété de haute qualité allie vie moderne et charme traditionnel, avec la possibilité de combiner travail et vie sous un même toit. Elle s'adresse aux familles, couples ou freelances à la recherche d'un concept de vie flexible. La combinaison d'espaces de vie élégants et d'une zone commerciale polyvalente vous offre la base parfaite pour une vie équilibrée dans un idyll rural – tout en étant proche de la ville.

Appartement – Un lieu où se sentir bien

• Hall d'entrée avec suffisamment d'espace de rangement
• Salon et salle à manger avec aménagement ouvert
• beaucoup de lumière du jour
• véranda chauffée
• cuisine séparée avec accès direct à la véranda
• petit coin extérieur
• trois chambres
• deux salles de bains
• réduit
• cave
• grande buanderie séparée

Espace de pratique / commercial ou nouveau secteur de vie – Possibilités d'utilisation polyvalentes

• Espace de pratique ou commercial avec des possibilités polyvalentes
• espaces spacieux pouvant être aménagés de manière flexible
• locaux en tant que bureau pour indépendants, prestataires de services informatiques, salle de formation pour cours et séminaires, atelier, projet d'artisanat ou d'art, espace de co-working
• agencement pratique des pièces avec entrée séparée
• WC
• places de parking couvertes directement à l'entrée
• En option, une transformation en appartement de 3,5-4,5 pièces pourrait également être envisagée en consultation avec la communauté des propriétaires.

Trois places de parking dans le garage souterrain sont réservées pour les deux unités. L'une d'elles est murée et sert de salle de stockage.

Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles pour l'ensemble de la propriété.

Votre chance pour une nouvelle qualité de vie
Cette propriété vous offre la possibilité d'harmoniser travail et vie privée tout en profitant de tous les avantages d'un concept de vie de haute qualité. L'agencement flexible des pièces et les diverses options d'utilisation font de cette propriété un foyer idéal pour les personnes ayant de grandes exigences en matière de flexibilité ou l'idée d'une source de revenus supplémentaire en tant que propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité et faites-vous une idée personnelle des nombreuses possibilités que cette propriété vous offre.

Veuillez nous contacter à l'aide du formulaire adjacent, et vous recevrez la documentation détaillée de cette propriété passionnante.

immo consult lindenmann, Meisterschwanden