Appartement meublé à vendre - 6988 Ponte Tresa

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Residenza primaria e secondaria

CUASSO AL LAGO, ITALIA - a soli 10 minuti d’auto dalla dogana svizzera

Questo appartamento di 2 locali rappresenta un vero gioiello, caratterizzato da un ambiente estremamente tranquillo e da una posizione privilegiata in una zona rialzata, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul lago di Lugano e su Morcote.
All’appartamento si accede dal parcheggio tramite una scala esterna di circa 30 gradini.
Varcato l’uscio troviamo il soggiorno con camino, la cucina a vista e l’uscita sul terrazzo coperto e giardino. Nella zona notte troviamo invece il bagno con doccia e attacco per la lavatrice, e la camera matrimoniale con uscita su un piccolo giardinetto. Nel sottoscala esterno trova posto un locale deposito/cantina.
Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il suggestivo giardino con terrazza coperta.
L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023 e viene venduto già ammobiliato, con un parcheggio esterno. Un aspetto esclusivo e di grande valore è rappresentato anche dal fatto che il complesso immobiliare dispone di un piccolo tratto di spiaggia privata, facilmente accessibile con una breve passeggiata direttamente dall’appartamento.
Si tratta della soluzione ideale non solo per chi cerca una casa per trascorrere le proprie vacanze, ma anche per chi desidera trasformarlo nella propria residenza principale, godendo ogni giorno della sua posizione panoramica e della qualità della vita che sa offrire.

Tutte le informazioni sono senza garanzia

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Erst- und Zweitwohnsitz

CUASSO AL LAGO, ITALIEN - nur 10 Minuten mit dem Auto vom Schweizer Zoll entfernt

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das sich durch ein äusserst ruhiges Ambiente und eine privilegierte und erhöhte Lage auszeichnet, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und Morcote geniessen kann.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Parkplatz aus über eine Aussentreppe mit ca. 30 Stufen.
Nach dem Durchschreiten der Tür findet man das Wohnzimmer mit Kamin, die offene Küche und den Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Schlafbereich finden wir stattdessen das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Garten. Im externen Keller befindet sich ein Abstellraum/Keller.
Die Stärke der Immobilie ist zweifelsohne der charmante Garten mit überdachter Terrasse.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und wird bereits möbliert verkauft, mit einem Aussenparkplatz. Ein exklusiver und wertvoller Aspekt ist auch die Tatsache, dass die Immobilie über einen kleinen Privatstrand verfügt, der mit einem kurzen Spaziergang direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.
Dies ist die ideale Lösung nicht nur für diejenigen, die ein Haus für ihren Urlaub suchen, sondern auch für diejenigen, die es zu ihrem Hauptwohnsitz machen möchten, um die Panoramalage und die Lebensqualität zu geniessen, die es jeden Tag bietet.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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