Appartement à vendre - 6987 Caslano

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, situé au troisième et dernier étage, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le Monte Lema et la verdure environnante.

Le bien est situé dans la commune de Caslano, à quelques pas du lac, et est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans avoir à renoncer aux commodités de l'infrastructure.

La région est bien desservie et tout est facilement accessible : supermarchés (comme Coop), banques, écoles, le Lido di Caslano, golf, tennis et de magnifiques sentiers de randonnée dans la nature. La frontière avec l'Italie (Ponte Tresa) est à seulement 1 km.

L'appartement est situé dans une zone à 30, fermée à la circulation de transit, ce qui garantit calme et sécurité.

L'entrée s'ouvre sur un atrium pratique avec des placards intégrés, menant à la zone de vie lumineuse composée d'un salon avec cheminée et d'un coin repas, avec un accès direct à deux terrasses. La cuisine est habitable et équipée de tous les appareils. Un couloir confortable mène à la zone de sommeil et offre deux grandes chambres, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une deuxième salle de bain sans fenêtre avec baignoire. Il est possible d'installer la machine à laver directement dans l'appartement.

Pour compléter le bien :

• Une cave est incluse dans le prix

• Une place de parking confortable dans le garage pour CHF 45'000.

• La résidence Puresella propose également plusieurs places de parking pour les invités et une salle pour les vélos.

L'immeuble est en bon état général, car il a toujours été régulièrement entretenu.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel de vie dans l'un des plus beaux endroits du Malcantone.

Un achat en tant que résidence secondaire n'est pas possible.