Attique à vendre - 6987 Caslano

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour générer des revenus ;

• les zones qui vous intéressent ;

• le type de bien immobilier que vous souhaitez ;

• un budget d'investissement ;

• si vous possédez un bien à vendre pour pouvoir réaliser un nouvel investissement ;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;

• votre disponibilité en jours et heures pour une éventuelle visite.

DESCRIPTION :

Dans un quartier résidentiel calme et soigné de Caslano, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence moderne et récente avec ascenseur, composée de quelques appartements.

Caslano est une commune très appréciée pour sa qualité de vie, immergée dans la verdure et bien desservie par toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, poste, banque, gare ferroviaire, restaurants et promenades au bord du lac sont facilement accessibles à pied.

L'appartement se compose comme suit :

• Grande entrée avec un grand placard à 3 portes ;
• Débarras menant à une généreuse pièce à vivre avec double exposition et deux terrasses (une à l'est et une au sud) ;
• Cuisine ouverte, mais bien séparée, pratique et fonctionnelle ;
• Séjour spacieux avec accès à la terrasse sud d'où l'on jouit d'une vue dégagée jusqu'à des aperçus du lac ;
• Salle de bain fenêtrée, très spacieuse, avec douche, bidet, raccordements pour lave-linge et sanitaires de haute qualité ;
• Chambre double silencieuse et lumineuse.

Complètent l'offre :

• Cave privée carrelée avec prises électriques ;
• Deux grandes places de parking en sous-sol – un véritable atout dans la région !

Équipements techniques :

• Chauffage au sol ;
• Volets électriques ;
• Appartement et résidence en parfait état d'entretien.

Prix de vente :

• Appartement avec cave : CHF 430'000.–
• Deux places de parking en sous-sol : CHF 90'000.–

📍 Disponibilité immédiate

Une occasion rare dans un quartier calme, verdoyant et très bien desservi, à deux pas du lac et à quelques minutes de Lugano.

Contactez-nous pour une visite : nous serons ravis de vous montrer ce petit bijou !