Appartement à vendre - 6987 Caslano

Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 98 m² bruts avec une grande terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans une zone plate, ensoleillée et très bien desservie le long de la route Regina dans la commune de Caslano.

L'unité est actuellement louée jusqu'à mi-2027, pour 1900 CHF par mois, ce qui en fait un achat avec un potentiel de revenu IMMÉDIAT.

L'appartement a été conçu pour accueillir un grand salon avec cuisine moderne ouverte et accès à la terrasse privée d'environ 28 m² avec des stores déjà installés, une grande chambre double avec accès direct à la première salle de bain équipée d'une douche, une chambre simple et une deuxième salle de bain avec baignoire.

La nouvelle résidence offre le bon compromis entre une excellente accessibilité et un grand confort de vie et met à disposition, en plus d'un environnement calme et privé, une aire de loisirs, des espaces verts communs, un garage souterrain commun, deux buanderies communes, un local à vélos, des places de parking pour les invités, un réseau Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.
Elle se compose de deux bâtiments et de 22 appartements de différentes tailles (2.5, 3.5 et 4.5 pièces) modulables, tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements du rez-de-chaussée.

L'unité dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur et distribué par le chauffage par le sol.

La résidence est située à quelques pas de l'arrêt de transports publics, à quelques mètres de la gare, des restaurants, des magasins, de la banque et de la poste, à quelques minutes à pied de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de l'entrée de l'autoroute.

La propriété est complétée par une cave attribuée et deux places de parking dans le garage à 40 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.
LN/4392