Appartement à vendre - 6982 Agno

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces, situé au quatrième étage d'un immeuble calme de 6 étages avec ascenseur dans la commune d'Agno. Avec une surface brute d'environ 128 m², cette résidence bénéficie d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour les amateurs d'espace extérieur et de journées de détente au soleil.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - Le bien est vendu avec la seule cuisine.

L'entrée de l'appartement accueille un pratique placard à deux portes, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en vitrocéramique et lave-vaisselle. La zone de vie/salle à manger est spacieuse et lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées qui mènent à la merveilleuse terrasse, un véritable coin de paradis pour le séjour d'été, le solarium et la zone de détente.

La grande chambre principale, à partir de laquelle on accède également à la terrasse, est spacieuse et lumineuse et dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtre, complète avec baignoire, douche, WC et bidet. Un petit couloir mène aux deux autres chambres simples et à la deuxième salle de bain avec fenêtre, douche et WC.
De plus, pour ceux qui souhaitent créer une zone de vie encore plus spacieuse, il est possible d'envisager des solutions facilement réalisables, intégrant une cuisine ouverte.

Les fenêtres de l'appartement sont en aluminium avec double vitrage et les volets sont électriques. Le sol de la zone de vie est en grès cérame, tandis que dans les chambres, on trouve un élégant parquet en bois massif. Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentins au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement offre une solution sobre et en excellent état, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et confortable. Vous pourrez oublier le stress de la voiture et rejoindre à pied toutes les infrastructures urbaines, telles que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les supermarchés (Migros, Denner, Coop, Aldi), les pharmacies, les restaurants, les bars, les cabinets médicaux, etc..
De plus, à quelques minutes à pied, vous pourrez profiter d'une belle promenade romantique le long du lac qui vous mènera jusqu'à Caslano et au-delà, où vous trouverez également les célèbres Lidos d'Agno et de Caslano. Pendant l'été, ces lieux proposent des soirées dansantes et des apéritifs sous le signe du divertissement et du romantisme.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 CHF par mois.

L'appartement est complété par 1 cave pratique avec fenêtre et 1 spacieux emplacement de parking couvert, disponibles au prix de 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.
Pour les invités, plusieurs places de parking sont disponibles sur place ou à environ 20 mètres de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, immergée dans un contexte calme et pratique.
CL/6034