Appartement à vendre - 6977 Ruvigliana

Charmant duplex 3.5 pièces d'environ 80 m² avec vue imprenable sur le lac, situé dans un cadre historique caractéristique dans la pittoresque commune de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services et à proximité immédiate de l'arrêt de bus TPL et des parkings municipaux.

L'unité bénéficie de beaucoup d'intimité et est accessible par un escalier extérieur caractéristique qui permet d'accéder par une porte à l'intérieur de l'appartement :
Espace salon/cuisine accueillant avec une salle à manger équipée d'une cheminée centrale pour rendre les séjours d'hiver magiques et avec la possibilité d'accéder au balcon d'où l'on peut profiter d'une vue vraiment unique sur le lac, compte tenu de la position suggestive et panoramique qui laisse sans voix.

Par un escalier en colimaçon, depuis le salon, on peut atteindre la zone nuit composée de deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bain avec baignoire et des raccordements pour un lave-linge déjà présents.
Le niveau nuit est mansardé avec des poutres apparentes et équipé de belles fenêtres en bois à double vitrage, pour garantir une excellente luminosité des espaces et profiter de la belle vue même depuis l'étage supérieur.

Le système de chauffage est alimenté électriquement et distribué par des radiateurs.
AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ !

Un objet idéal pour ceux qui recherchent un cadre très caractéristique dans l'une des zones les plus prestigieuses du Luganese, idéal comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement idéal à mettre en location avec la formule AirBnB compte tenu de la position résolument réservée et avec accès autonome, sans aucune contrainte de partage de copropriété, en plus d'être très attrayant comme destination touristique.

À proximité immédiate, il y a des parkings municipaux ou le garage pratique où il est possible de louer des places de parking même pour de longues périodes.
VV/5067