Appartement à vendre - 6977 Ruvigliana

Appartement de luxe à vendre à Lugano Castagnola Résidence Ca Isabelle

Découvrez cet appartement duplex exclusif de 4.5 pièces situé dans la renommée Résidence Ca Isabelle à Lugano Castagnola, au cœur du quartier résidentiel de Ruvigliana, l'une des zones les plus prestigieuses et tranquilles de Lugano, entourée de verdure et avec une vue charmante sur le lac et le paysage environnant.

L'appartement, caractérisé par des environnements raffinés et des espaces généreux, se développe sur deux niveaux (3ème et 4ème étage) pour une surface utile brute d'environ 173 m². Construit en 2003 au sein d'un élégant complexe résidentiel de seulement 18 appartements, le bien offre intimité, confort et services exclusifs.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface SUL : env. 173 m²
- Pièces : 4.5
- Chambres : 3 (toutes à l'étage supérieur pour garantir intimité et tranquillité)
- Salles de bains : 2 salles de bains complètes à l'étage supérieur + 1 salle de bains de service à l'étage inférieur
- Espace de vie spacieux et lumineux avec hall d'entrée élégant, salon avec salle à manger et cheminée
- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
- Magnifique loggia couverte d'environ 30 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec vue sur la verdure et le lac

- Services et équipements de la Résidence Ca Isabelle :
- Piscine intérieure chauffée
- Espace bien-être avec sauna et hammam
- Salle de fitness équipée
- Grand garage avec accès par une route privée

Arrêt de bus à proximité pour des déplacements pratiques vers le centre de Lugano

Inclus dans le prix de vente :
- 1 place de parking couverte dans le garage
- 1 cave privée
- Possibilité d'acheter une deuxième place de parking pour CHF 100'000

Ce bien représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif et prestigieux, entouré par la nature et à quelques minutes du centre-ville de Lugano.

Pour des informations et des visites : 079 781 57 87 (Federico Bassignana)