Appartement à vendre - 6962 Viganello

Attique splendide de 4.5 pièces avec une superficie d'environ 100 mètres carrés bruts, situé au dernier étage d'une résidence dans un emplacement calme et stratégique à Viganello. L'immeuble, construit en 1990 avec des matériaux de haute qualité, dispose d'un ascenseur pratique et bénéficie d'une excellente exposition solaire.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la seule cuisine.

L'appartement se présente avec une entrée accueillante qui mène au lumineux salon équipé d'une charmante cheminée en verre et de deux grandes terrasses, toutes deux équipées de stores. Dans la zone de vie, il y a aussi un bureau spacieux et une cuisine ouverte complète avec tous les appareils nécessaires, tels que réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four et plaques vitrocéramiques.

La zone nuit comprend une merveilleuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante équipée d'une douche et d'un jacuzzi, ainsi qu'une spacieuse chambre simple. Il y a aussi une salle de bain pour les invités avec une douche supplémentaire.

La propriété est caractérisée par des menuiseries en bois de qualité excellente avec double vitrage et un système de chauffage au gaz efficace avec chauffage par le sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 530 CHF par mois, y compris les contributions au fonds de rénovation.

La résidence accueille également les animaux de compagnie, tels que les chiens et les chats.

La position de l'attique est extrêmement pratique, à quelques pas des jardins d'enfants, des écoles élémentaires et à seulement 180 mètres des écoles secondaires.
De plus, tous les principaux services, tels que les banques, le bureau de poste et les magasins, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Pour se déplacer facilement en ville, il y a également un arrêt de transports publics à seulement 100 mètres.

Pour compléter cette splendide propriété, une cave attribuée et deux places de parking, l'une dans le garage pour 50 000 CHF et l'autre à l'extérieur pour 25 000 CHF, exclues du prix affiché.
MS/6031