Appartement à vendre - 6949 Comano

Wir bieten zwei 3-Zimmer-Wohnungen in einem charakteristischen Mietshaus mit 3 Wohnungen insgesamt im Zentrum von Comano zum Verkauf an. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und residentialen Zone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Gebäude ist wie folgt unterteilt:

Das Erdgeschoss ist mit einer 2,5-Zimmer-Wohnung belegt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche besteht. VERKAUFT

Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Studio und Badezimmer mit Dusche besteht. Preis CHF 395'000.-.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Studio und Badezimmer mit Badewanne besteht. Preis CHF 420'000.-. (auch als zweite Wohnsitzmöglichkeit verfügbar)

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und daher auch als renditebringende Investition interessant.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Waschküche, der Technikraum und weitere verfügbare Räume, die leicht in Keller umgewandelt werden können. Die Gasheizanlage wurde kürzlich ersetzt.

Ein paar Schritte entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die mit einer vom Gemeinderat ausgestellten Karte frei genutzt werden können.

Die Gemeinde Comano hat das Glück, am Wasserscheidepunkt zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu liegen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, was es ermöglicht, die unvergleichliche Aussicht auf den Luganer Golf zu genießen und von der Sonne vom Morgen bis zum Abend zu profitieren. Die relative Entfernung von den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern außerdem, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen.

Nördlich des Dorfes, bevor man die Capriasca erreicht, liegt die Collina di San Bernardo, wo das gleichnamige Eremitorium dominiert, ein großartiger Ort für Freizeit und Erholung.