Appartement à vendre - 6949 Comano

Nous proposons à la vente deux appartements de 3 pièces dans un immeuble caractéristique de 3 logements au total au cœur de Comano. Le bien est situé dans un quartier très calme et résidentiel, à quelques minutes de Lugano.

Le bâtiment est divisé comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec séjour avec cheminée, kitchenette, chambre à coucher et salle de bain avec douche. VENDU

Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces avec entrée, séjour avec balcon, chambre à coucher, bureau et salle de bain avec douche. Prix CHF 395'000.-.

Au deuxième et dernier étage se trouve un appartement de 3 pièces avec entrée, séjour avec balcon, chambre à coucher, bureau et salle de bain avec baignoire. Prix CHF 420'000.-. (également disponible comme résidence secondaire)

Les appartements sont actuellement loués et sont donc également intéressants comme revenu locatif.

Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, la salle technique et d'autres pièces disponibles, à partir desquelles il est facile de créer des caves. Le chauffage au gaz a été récemment remplacé.

À quelques pas, des places de parking communales sont disponibles, librement accessibles avec un permis délivré par la commune.

La commune de Comano a la chance d'être située sur le partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui permet non seulement de profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano, mais aussi de profiter du soleil du matin au soir. L'éloignement relatif des principales voies de communication permet également aux habitants de profiter d'un calme enviable.

Au nord du village, avant d'atteindre la Capriasca, se trouve la colline de San Bernardo, sur laquelle domine l'ermitage du même nom, une magnifique région pour la détente et les loisirs.