Appartement à vendre - 6932 Breganzona

À Breganzona, dans un quartier résidentiel entouré de verdure,
nous vendons un appartement spacieux de 4.5 au rez-de-chaussée dans une maison bifamiliale composée de seulement deux unités, avec un grand jardin de 700 m², divisé en une partie verte parfaitement plane, une pergola avec une table et un potager.

Le bien, construit dans les années 80, est encore en bon état d'entretien, en 2009, la chaudière et le chauffe-eau ont été remplacés, tandis qu'en 2014, les salles de bains, la cuisine, une peinture intérieure et le ponçage des sols ont été refaits.

L'appartement de 160 m² bruts se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC invités avec fenêtre, d'une cuisine moderne avec coin repas intégré et d'une cheminée à bois, et d'un grand salon lumineux, dont les deux pièces donnent accès au magnifique jardin ;
un couloir pratique avec des armoires encastrées mène à la zone nuit, où se trouve une chambre principale avec également une sortie sur l'extérieur, deux chambres simples mais de taille généreuse et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.

Au sous-sol, attribué à un usage exclusif, nous trouvons un grand local cave/bureau avec salle de bain privée avec douche, une cave et une buanderie commune.

L'offre est complétée par deux garages simples à CHF 40 000 chacun et une troisième place de parking extérieure à CHF 20 000, des montants à ajouter au prix de vente intéressant, pour un total de CHF 1 220 000.

La division de l'immeuble en PPP avec les différentes attributions (places de parking et caves) aura lieu prochainement.

Dans la même maison, nous proposons également à la vente l'appartement 4.5 au PREMIER ÉTAGE de 160 m² avec deux terrasses, 1 garage et deux places de parking extérieures en plus d'un grand local sous les combles au super prix de CHF 971 000 tout compris.

L'ensemble de la maison bifamiliale peut être acheté dans son intégralité.

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