Appartement à vendre - 6929 Gravesano

Moderne 4.5 pièces à Gravesano, dans un immeuble récemment construit situé dans un environnement à la fois calme et desservi, à seulement 200 mètres des écoles, de l'arrêt de bus, des magasins et à quelques minutes des principales routes.

Situé au deuxième étage, le bien se compose de : hall d'entrée avec un pratique vestiaire intégré, grand salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, salle de bain pour les invités, local avec colonne lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec salle de bain privative et deux autres chambres.

L'appartement bénéficie d'une vue large et dégagée sur les collines et les vallées environnantes, ainsi que d'une excellente exposition au soleil.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF. De plus, de nombreux parkings publics sont disponibles devant la résidence.

L'immeuble a été réalisé en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les sols sont en grès cérame, la cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, et le chauffage se fait par des serpentins au sol reliés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.

Les résidents disposent d'un espace vert commun.

Le complexe résidentiel est situé à Gravesano, une petite commune à proximité de la ville de Lugano, dans une zone calme à proximité du centre-ville. L'appartement se trouve à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano nord et du tunnel Vedeggio-Cassarate, des centres commerciaux de Taverne, Vezia et Bioggio, et à 10 minutes de l'aéroport d'Agno. Gravesano est une commune résidentielle qui compte près de 1 300 habitants et dispose d'une gamme pratiquement complète d'infrastructures et de services : écoles, terrain de sport, clinique médicale avec service d'urgence, bureau de poste, banque, magasins et services.

MESURES

Appartement : 121,40 m²

Terrasse : 17,50 m²

Cave : 4,7 m²

Surface commerciale : 131,30 m²

Ref. : V-WN-GRA-REG-33C