Appartement à vendre - 6900 Lugano

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Résidence principale et secondaire.
Une résidence capable de concilier harmonieusement un niveau de confort élevé des appartements et une relation directe et privilégiée entre les habitants et le monde végétal qui les accueille.

À ces facteurs primaires, qui définissent fortement le projet, s'ajoute une condition unique d'échange et d'empathie avec le paysage lacustre local typique, avec une vue dégagée depuis la tour sur le lac de Lugano. De même, mais en changeant de point d'observation, la présence verticale et incomparable du bâtiment se détache comme une nouvelle et forte empreinte territoriale : un point de repère urbain visible. Une présence qui confirme et renforce l'équilibre extraordinaire existant entre la nature et la ville.

La résidence comprendra 6 appartements de luxe, un appartement par étage composé de :
salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche, salle de bain avec salle de bain. Les aménagements intérieurs, tels que la cuisine, la salle de bain et le sol, peuvent encore être choisis par l'acheteur.

Un système domotique (maison intelligente) automatique vous permettra de régler via une application avec votre smartphone ou via un écran tactile prévu à cet effet, la température hivernale, estivale, l'éclairage et les volets roulants. Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur.
Chaque appartement dispose d'au moins un balcon/loggia couvert. Au niveau -1 se trouvent une cave, une cave à vin commune (sur demande) avec des espaces individuels dédiés aux PPP, une salle de fitness commune, une piscine à contre-courant/sauna commune, une buanderie avec tour à laver/séchoir indépendants et un séchoir commun avec déshumidificateur. Au même niveau, à l'extérieur, se trouve un petit jardin commun.

Les places de parking dans le garage disponibles sont au total de 9 et le prix par place est de CHF 70'000.--.

Toutes les informations sont sans garantie.
Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous ! Nous sommes à votre disposition avec plaisir pour de plus amples informations et/ou pour une visite et nous vous enverrons volontiers une documentation détaillée.

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Erst- und Zweitwohnsitz.
Eine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zu
verbinden.

Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick vom Turm über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das außergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.

Die Residenz umfasst  6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus:

offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Die Inneneinrichtung wie Küche, Badezimmer und Fussboden darf noch selber vom Käufer ausgesucht werden.

Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica), ermöglicht Ihnen die Einstellung über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel, die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.
Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Gegenstromanlage/Sauna.Eine