Appartement à vendre - 6900 Lugano

Appartement au 3ème étage - 3 1/2 pièces

SUL appartement 106,1 m2
SUL balcons couverts 10,8 m2
SUL terrasse sur le toit 107,8 m2
Sup. commerciale app. 110,2 m2
Sup. commerciale rooftop 5,9 m2
Sup. commerciale totale 116,1 m2

Le nouveau projet "Résidence La Tour d'Eva" prévoit la construction d'un bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces répartis sur 6 niveaux, avec une terrasse solarium panoramique sur le toit, et 2 niveaux souterrains (le -1 qui abrite les caves, la buanderie, les locaux de loisirs, etc. et le -2 qui abrite le garage souterrain (9 places de parking) accessible par un ascenseur pour voitures équipé de signaux acoustiques/luminoses).

L'accès au bâtiment est possible depuis la Via Mazzini, une rue à sens unique.

Une terrasse panoramique commune garantit une vue imprenable à 180° sur le Golfe de Lugano.

Les appartements offrent : un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, un service avec douche, un service avec salle de bain.

Chaque appartement dispose d'au moins un balcon/loggia couverte de différentes tailles, d'une cave au -1 à usage exclusif ; une cave à vin commune (sur demande) avec des espaces individuels dédiés à chaque PPP, une salle de fitness commune, une salle de piscine à contre-courant/sauna commune, une buanderie avec tour de lave-linge/sèche-linge indépendants et un séchoir commun avec déshumidificateur, local technique.

Places de parking : 3 appartements pourront avoir 2 places de parking dans le garage tandis que les autres 3 ne pourront en avoir qu'une seule. Cependant, à quelques minutes à pied, il est possible de louer des places de parking à durée indéterminée.

Début des travaux : printemps 2023.

Fin des travaux : 17 décembre 2025, sauf imprévus.

REMARQUE : en cas de résidence secondaire, une augmentation de +7 % s'applique et il convient de noter que le prix indiqué est hors TVA.