Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans un élégant immeuble neuf, situé dans une rue secondaire calme à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité du bord du lac, nous proposons à la vente ce lumineux appartement de 3,5 pièces avec une spacieuse terrasse de 100 m².
L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un agencement bien pensé qui allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec des placards intégrés pratiques ; la cuisine américaine ouverte se connecte parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. La zone de nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative et placards intégrés supplémentaires. Un WC invité, qui peut également être utilisé comme buanderie, complète l'agencement intérieur.
Chaque pièce a accès à la grande terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou pour des moments de convivialité en plein air.

Les équipements et services comprennent :

• Climatisation pour un confort maximal en toute saison
• Volets électriques pour une gestion facile et moderne de la lumière
• Connexion Wi-Fi incluse dans les charges de copropriété
• Buanderie commune pour plus de commodité

La propriété est complétée par une place de parking dans le garage (CHF 60'000.-) et une cave.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante, proche du centre et dotée de grands espaces extérieurs.

In einem eleganten Neubau an einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und in der Nähe der Seepromenade entfernt, bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse von 100 m² zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Flur mit praktischen Einbauschränken; die offene amerikanische Küche ist perfekt integriert und führt zum Essbereich und zum Wohnzimmer, wodurch ein offenes und einladendes Ambiente geschaffen wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite und zusätzlichen Einbauschränken. Ein Gäste-WC, das auch als Waschküche genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.
Jedes Zimmer hat Zugang zur großen, sonnigen Terrasse, die ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist.

Ausstattungen und Dienstleistungen umfassen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit
• Elektrische Rollläden für eine einfache und moderne Lichtsteuerung
• WLAN inklusive in den Hausnebenkosten
• Gemeinschaftswaschküche für zusätzlichen Komfort

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.-) und ein Kellerabteil.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein elegantes Zuhause mit großzügigem Außenbereich in der Nähe des Stadtzentrums suchen.