Appartement à vendre - 6900 Lugano

À Lugano, une ville renommée située dans un cadre lacustre magnifique et connue pour sa vie urbaine animée qui offre un environnement dynamique riche en opportunités, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel pratique et proche du centre, offrant un accès facile aux commodités et aux services du cœur urbain.
L'ensemble de l'appartement, grâce à son exposition sud-est, bénéficie d'un excellent éclairage naturel tout au long de la journée.
Le logement dispose de deux petites terrasses couvertes avec accès à l'espace vert commun pour des espaces extérieurs agréables et vivables.
La zone de vie, particulièrement spacieuse, offre des espaces généreux pour accueillir confortablement des moments de détente et de convivialité, tandis que la cuisine, mise en valeur par sa grande fenêtre sur le vert, offre un environnement lumineux et confortable. La chambre double, de dimensions généreuses, garantit un confort maximal et une excellente habitabilité.
Le bien, construit en 1980 avec un design déjà moderne et progressif, a bénéficié en 2023 d'une intervention de rénovation de la façade extérieure, conférant au complexe un aspect plus contemporain. La modernisation du système de chauffage est également déjà prévue.
Bien que les intérieurs nécessiteraient quelques travaux de modernisation, l'appartement est actuellement parfaitement habitable immédiatement et, si l'on décidait de procéder à une petite opération de restructuration, on aurait un véritable bijou immergé dans le vert mais très pratique au centre de Lugano.
Le chauffage est assuré par un système centralisé à fioul efficace avec distribution par radiateurs, aidé par d'excellents châssis en aluminium et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en stratifié sur l'ensemble de la surface.
Il convient de noter que la possibilité d'achat en tant que résidence secondaire rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.
Pour le linge, une pratique buanderie commune est à disposition.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un grand salon avec accès à deux terrasses, d'une cuisine séparée avec table, d'une spacieuse chambre double et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.
Un emplacement de parking dans le garage est commodément inclus dans le prix de vente et une cave complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL À DEUX PAS DU CENTRE DE LUGANO !!