Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, à courte distance du centre, de la gare et de l'accès autoroutier de Lugano Sud, nous proposons à la vente un appartement exclusif situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, équipé de deux ascenseurs avec accès direct à l'étage.

Le bien, qui occupe toute la surface de l'étage, bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac et d'une excellente exposition sur trois côtés, ce qui, associé aux grandes fenêtres, garantit une luminosité extraordinaire. L'unité est complétée par trois grandes terrasses, pour une superficie totale d'environ 49 m², idéales pour des moments de détente en plein air.

Le propriétaire actuel a lancé un élégant projet de rénovation qui prévoit la division de l'appartement en deux unités d'habitation séparées, réalisées avec des finitions de haute qualité et des marbres fins (inclus dans le prix de vente).

À ce jour, un appartement de 3,5 pièces a été achevé, tandis que la portion restante conçue comme une unité de 5,5 pièces est à l'état brut, offrant à l'acheteur la possibilité de personnaliser les espaces selon ses besoins.

Les deux unités disposent d'entrées indépendantes et partagent une salle de gym, conçue comme un espace commun.

La propriété est complétée par une cave privée et l'accès aux parkings municipaux en zone bleue.