Appartement à vendre - 6900 Lugano

Bel appartement de 3.5 pièces d'environ 75 m² avec terrasse au 4ème étage dans un immeuble des années 90 dans la zone centrale de Lugano.

Hall d'entrée avec salle de bain invités et accès au spacieux salon, avec cuisine ouverte blanche laquée avec séparateur en verre et spots LED encastrés dans le plafond, équipée d'appareils électroménagers neufs avec machine à laver dans la maison et accès direct à la terrasse ensoleillée exposée au sud avec vue dégagée.

Dans la zone nuit, nous trouvons la chambre principale qui est très ensoleillée, étant exposée au sud, avec accès également à la terrasse, et une chambre simple, toutes deux desservies par une salle de bain moderne avec fenêtre, meubles design, miroir rétro-éclairé à LED, bidet et douche, encastrée avec des carreaux en pierre naturelle et pommeau de douche en cascade.

Les finitions sont toutes de haute qualité, parquets en bois traité avec veinage à effet rustique dans toutes les pièces.

Une cave attribuée à la propriété.
Chauffage alimenté au diesel avec diffusion par radiateurs.
Dépenses d'environ 2500 CHF par an.

Zone desservie par les transports publics et pratique pour le centre de Lugano, à quelques pas de tous les types de services avec bureau de poste, restaurants, bars, supermarchés de la ville.
Intéressant aussi comme investissement locatif avec un rendement de 3,5%.

Une place de parking dans le garage peut être achetée séparément pour 50 000 CHF.

AP