Appartement à vendre - 6900 Lugano

Bel et élégant appartement de 4.5 pièces d'environ 120 m² avec une belle terrasse et deux petits balcons, situé au premier étage d'un immeuble de 1996 avec ascenseur revêtu de briques apparentes élégantes, situé dans une position panoramique, privilégiée, centrale et stratégique à Lugano, à proximité de l'hôpital civique et de tous les principaux services et moyens de transport de la commune.

L'appartement est vraiment en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travail d'amélioration, sauf d'éventuelles personnalisations, et est structuré comme suit :
Une belle entrée par laquelle on peut accéder à la spacieuse et confortable zone de vie avec un coin salon et TV, une grande cuisine ouverte avec un coin repas entièrement rénové à neuf et une belle cave à vin.
De la zone de jour, il est possible d'accéder à une spacieuse terrasse habitable et couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique magnifique sur la ville et d'une vue partielle sur le lac, et à la zone nuit (clairement séparée de la zone de vie) composée de deux belles chambres doubles, dont l'une est dotée d'une salle de bain parentale avec fenêtre et baignoire, et d'une chambre simple desservie par une salle de bain spacieuse avec une douche entièrement rénovée, dans laquelle il est possible d'installer une machine à laver privée.
La zone nuit est complétée par deux petits balcons desservant les deux chambres principales.

L'immeuble est chauffé par un système de pompe à chaleur très efficace qui a été entièrement renouvelé en 2022 et tous les ouvrants sont en bois avec double vitrage.

La propriété est complétée par une place de parking double dans le garage d'une valeur de 50 000 CHF, non inclus dans le prix, et une cave.
VV/5817