Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans la beauté de Cassarate, un quartier très recherché pour son emplacement résidentiel charmant très proche du centre, nous proposons à la vente un bel appartement de 2,5 pièces.
Le bien est situé en plein cœur de la ville, dans une position parfaite à deux pas du lido. L'emplacement permet de faire de merveilleuses promenades le long du lac et de profiter quotidiennement du charme du centre et du parc Ciani, ainsi que d'un accès facile à tous les services disponibles.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte, accessible depuis le salon, parfaite pour sortir à l'extérieur chaque fois que vous le souhaitez.
Grâce à sa superficie de 67 m² habitables, le logement, bien qu'avec une seule chambre, permet de profiter d'espaces spacieux, tant pour la zone jour que pour la zone nuit.
Le chauffage est fourni par un système centralisé au diesel avec diffusion par radiateurs. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, tandis que le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface, sauf dans le salon, où un parquet chaleureux a été choisi.
L'appartement, situé au premier étage de cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.
Étant donné que le bien est déjà classé comme résidence secondaire, cette occasion se prête très bien à une utilisation comme pied-à-terre, ainsi qu'à une éventuelle mise en location comme location permanente ou touristique. En particulier, l'utilisation pour des locations de courte durée via des plateformes comme Airbnb pourrait représenter une source d'investissement importante.
Il convient également de noter que la proposition, étant déjà louée sur Airbnb, peut produire immédiatement un bon flux de trésorerie mensuel, pour une occasion capable de générer d'excellents fruits dès le départ.
Pour le linge, il est possible d'ajouter une machine à laver privée dans la salle de bain aveugle du logement ou d'utiliser la buanderie commune mise à disposition de tous les résidents.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec des armoires encastrées, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre double et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et machine à laver.
Un emplacement extérieur à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave de propriété, tous deux inclus dans le prix de vente, complètent cette offre à ne pas manquer.
(Une solution avec des travaux de rénovation déjà inclus est également disponible à l'achat).
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