Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans la beauté de la capitale du Luganese, dans une ville qui n'a certainement pas besoin de descriptions, où le moderne et l'ancien, la technologie et la nature se fondent pour créer une atmosphère unique et inoubliable, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces au sein d'une résidence vraiment prestigieuse.
Le bien est situé près de l'Hôpital Civique. À pied ou en utilisant l'arrêt de bus juste devant la maison, il est possible d'atteindre à proximité les écoles et de nombreux magasins et services, ainsi que le centre de Lugano, accessible en seulement 15 minutes à pied. En seulement sept minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les accès autoroutiers, ce qui rend l'emplacement particulièrement stratégique pour se connecter facilement aux destinations les plus importantes du Tessin.

L'appartement dispose d'une grande terrasse habitable d'environ 15 m² qui relie le salon à la chambre principale, où vous pouvez vous détendre en admirant un panorama délicieux avec vue sur le lac. La chambre simple est également desservie par un balcon privé.
Un point fort de l'offre est certainement les nombreux services offerts par la résidence, parmi lesquels une merveilleuse piscine intérieure à utiliser tout au long de l'année, un espace spa avec sauna et zone de détente pour purifier le corps et l'esprit, laissant derrière le stress de la journée, et un agréable jardin commun plat.
Il convient de noter que, grâce à une administration réfléchie, les coûts de gestion du condominium et de l'appartement, malgré la présence du jardin commun et de la piscine, sont particulièrement contenus, permettant des économies significatives aux propriétaires.
L'appartement, grâce à sa merveilleuse exposition solaire et à l'agencement soigné des points lumineux, est particulièrement lumineux à l'intérieur.
Le bien a été construit en 1985 avec des matériaux de qualité. Les finitions sont encore originales mais ont été très bien entretenues au fil des ans, avec des espaces qui ont su résister à l'épreuve du temps et capables de fournir une atmosphère confortable pour tous les habitants.
Le chauffage est assuré par un système à gaz efficace avec distribution par chauffage par le sol, aidé par d'excellents cadres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en véritable parquet raffiné d'origine pour toute la surface sauf pour les salles de bains et la cuisine, pour lesquelles de belles carreaux ont été choisis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine séparée semi-habitable avec plan de travail en granit, d'une chambre principale, d'une grande terrasse panoramique reliant le salon à la chambre principale, d'une chambre simple avec balcon, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire, et d'un WC.
Deux places de parking dans le garage sont disponibles séparément pour CHF 50'000 chacune, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique incluse dans le prix complètent cette offre à ne pas manquer.
UNE EXCELLENTE SOLUTION POUR LES FAMILLES !!