Appartement à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons un spacieux appartement de 4,5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro à vendre.

Cette résidence est stratégiquement située à proximité de services essentiels tels que des jardins d'enfants, des écoles élémentaires, des bureaux de poste et des agences bancaires, et est également parfaitement connectée aux transports en commun et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :

Un hall d'entrée menant aux principales zones de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable avec un plan ouvert caractérisé par de grandes fenêtres et un accès direct au balcon, et une cuisine ouverte moderne ; la zone de couchage offre une chambre spacieuse, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain sans fenêtre avec douche.

La propriété est complétée par une cave et un local à vélos pour l'ensemble de la maison, ainsi qu'une place de parking extérieure pour 15 000 CHF et un garage individuel pour 35 000 CHF.

Multiplicateur fiscal : 55 %.

Investissement intéressant avec rendement, car il est loué pour 1 750 CHF par mois à partir du 01.07.25 pour deux ans.